2 rooms apartment of 50 m² in Voorburg

Beschrijving **English text below Gelegen op een zeer gunstige locatie, dit geweldige 2-kamer appartement beschikbaar met heerlijk terras! In 2021 is het gehele pand nieuw gebouwd. Nabij de woonruimte treft u winkelcentrum De Julianabaan met diverse leuke winkeltjes perfect voor uw dagelijkse benodigdheden. Teven treft u diverse afhaalzaakjes in het winkelcentrum perfect voor als u een dagje niet wilt koken. Treinstation Laan van Nieuw Oost-Indië treft u op twee minuten loopafstand en uitvalswegen zijn op 5 minuten afstand te bereiken. Het appartement bevindt zich op de grens van Den Haag en Leidschendam waardoor u binnen 10 minuten hartje centrum Den Haag of Westfield Mall of The Netherlands bereikt. Kortom perfect appartement voor een starter! INDELING: Het pand beschikt over een privé gezamenlijke achtertuin waar de parkeerplekken zich bevinden. Tevens beschikt het pand over een gezamenlijke fietsenstalling. Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte met brievenbussentableau. U neemt de lift of trap naar de 3e etage waar het appartement zich aan de achterzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal waar het separaat toilet met fontein is gesitueerd. Woonkamer van circa. 33 m² met veel lichtinval door de grote raampartij. Luxe hoog witglans openkeuken welke is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Ruime slaapkamer van circa. 12 m² met tevens veel lichtinval door de grote raampartij. Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de ruimte van de warmwaterpomp. Alle ramen in de woonruimte kunnen open of op kiepstand en vanuit de keuken, slaapkamer en woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke zonnige terras. De gehele woonruimte is voorzien van een lichteiken PVC vloer, raambekleding, verlichtingsarmaturen en wordt verwarmd middels vloerverwarming. BIJZONDERHEDEN: - Inclusief parkeerplaats - Heerlijk terras! - Winkelcentrum Julianabaan - Westfield Mall of The Netherlands - Volledig Nieuw gebouwd in 2021 - De woonruimte is volledig gasvrij en heeft energielabel A++ HUURPRIJS: - Exclusief water, elektra, internet en televisie - Inclusief voorschot voor servicekosten - Inclusief kosten parkeerplaats per maand HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft €67.366 voor 1 persoon) - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend __________________________ Located in a highly convenient area, this beautiful 1-bedroom apartment with a sunny terrace is now available! The entire building was newly constructed in 2021. Just around the corner, you’ll find the Julianabaan shopping center with a variety of charming shops—perfect for your daily needs—as well as several takeaway options for those evenings when you don't feel like cooking. Laan van Nieuw Oost-Indië train station is only a two-minute walk away, and major highways are reachable within five minutes by car. The apartment sits on the border of The Hague and Leidschendam, offering quick access to both the vibrant city center of The Hague and Westfield Mall of the Netherlands—both within 10 minutes. In short: an ideal apartment for a starter! LAYOUT: The building features a private shared backyard where parking spaces are located, as well as a communal bicycle storage area. Entrance at street level leads to a shared hallway with Upon entering the apartment, you step into a hallway with access to a separate toilet with a small sink. The living room (approx. 33 m²) is bright and spacious thanks to large windows. The high-gloss white open kitchen is fully equipped with a combi-oven, dishwasher, induction cooktop, extractor hood, fridge, and freezer. The bedroom (approx. 12 m²) also enjoys plenty of natural light. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. There is a washer/dryer connection in the utility space with the hot water pump. All windows can be opened or tilted, and from the kitchen, bedroom, and living room, you have access via French doors to the lovely sunny terrace. The entire apartment features light oak-look PVC flooring, window coverings, lighting fixtures, and is heated via underfloor heating. HIGHLIGHTS: - Private parking space included - Sunny terrace - Near Julianabaan shopping center - Close to Westfield Mall of the Netherlands - Newly built in 2021 - Completely gas-free and equipped with energy label A++ RENTAL PRICE: - Excluding water, electricity, internet, and television - Including advance payment for service costs - Including monthly parking fee RENTAL CONDITIONS: - Suitable for 1 person only - Minimum rental term: 1 year, with continuation for an indefinite period - Security deposit equal to one full month’s rent - Housing permit required (maximum gross annual income: €67,366 for 1 person) - No pets allowed REQUIRED DOCUMENTS: Please refer to the “rental conditions” tab on our website for a full list of required documents. *No rights can be derived from the information above.