3 rooms apartment of 100m² in Amsterdam

Beschrijving Ruim en licht 2-slaapkamer appartement van 100 m2 met ELEVATOR en luxe open keuken, ruime woonkamer met vloer tot plafond schuifdeuren met een Frans balkon met prachtig uitzicht over de Uilenburger gracht en het monumentale gebouw van Gassan Diamonds. Het appartement is volledig gemeubileerd. De gemeenschappelijke ingang is gelegen aan de Valkenburgerstraat. Via deze ingang komt u in een privépatio die u bij de hoofdingang van het appartement brengt. Een lift brengt u naar de voordeur van het appartement. INDELING Entree, twee slaapkamers met toegang tot een privébalkon dat uitkijkt op de patio (op het zuiden). De master bedroom heeft hoogwaardige matrassen en elektrisch verstelbare bedden. Hal met gasten toilet, luxe badkamer en opslagruimte met Bosch was- en droogapparatuur. De ruime woonkamer beschikt over een groot flatscreen-tv met Apple TV en Blu-ray apparatuur en heeft vloer tot plafond schuifdeuren en een Frans balkon met uitzicht op de gracht. Geen geluid, alleen de zachte brom van kleine voorbijvarende bootjes. Het appartement beschikt over natuurlijke houten vloeren, een luxe open keuken met een natuurlijk granieten werkblad, een 4-persoons bar met een Nespresso-apparaat en heeft alle inbouw Bosch apparaten (koelkast, oven, vaatwasser, magnetron, Quooker (direct kokend water) en 6-pits gasfornuis). Al het keukengerei en servies zijn nieuw en omvatten pannen, borden, kommen, wijn, champagne en waterglazen, Japanse keukenmessen en bestek. Het Franse balkon van de woonkamer biedt een fantastisch uitzicht over de Uilenburger gracht en het monumentale gebouw van Gassan Diamonds. Er is een aparte opslagruimte in de kelder. LOCATIE Het appartement is ideaal gelegen in het centrum van Amsterdam, maar tegelijkertijd zeer rustig en maakt deel uit van een modern, upscale appartementcomplex. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (binnen 300 m afstand zijn de Waterlooplein metro stop, tramhaltes 9 en 14) en met de auto (ideale verbinding naar de Ring A-10 / IJtunnel). De Amsterdamse grachten, Waterlooplein, Stopera, Hortus Botanicus, Artis en Carré: alles is op loopafstand, evenals verschillende restaurants, cafés en de vele winkels die het centrum te bieden heeft! Een grote supermarkt (Albert Heijn), een wijnboetiek (Gall & Gall), een bagelwinkel (Tony's bagels), verschillende cafés, restaurants en een apotheek zijn om de hoek. In dezelfde straat vind je een sportschool/fytnisstudio en een stomerij. Details: • Oppervlakte van de woning: 100 m2 • Aantal slaapkamers: 2 • Aantal badkamers: 1 • Type huis: Appartement • Bouwjaar van de woning: 2007 • Inrichting: Gemeubileerd • Vloeren: Hout Ook in deze huurwoning: • Parkeermogelijkheid: Optioneel privé parkeren in garage voor € 250,00 extra per maand • Apart toilet • Lift • Opslag: box • 3e verdieping • Balkon (op het zuiden-oosten) Apparaten: • Koken: Gas • Koelkast: Beschikbaar • Vaatwasser: Beschikbaar • Magnetron Oven combinatie: Beschikbaar • Wasmachine: Beschikbaar • Droger: Beschikbaar Voorwaarden: • Huisdieren bespreekbaar • Delen bespreekbaar • Geen garantstellers, de huurder moet zelf in staat zijn om de huur te betalen • Roken niet toegestaan • Kinderen toegestaan • Soort contract: model C. Huurperiode te definiëren in overleg met verhuurder en huurder. • Huurovereenkomsten afhankelijk van toestemming van de eigenaar • Metingen niet conform NEN 2580 Bovenop de huurprijs komt 50 euro per maand voor internet en een apple TV box. Bovenop de huurprijs komt een voorschot van € 150,-- per maand Gas/Electriciteit. De huurprijs van dit huis is exclusief lokale belastingen.