2 rooms apartment of 27m² in The Hague

Beschrijving *Zie Engelse tekst hieronder ***LET OP! DIT APPARTEMENT IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR ÉÉN STUDENT WELKE OP DIT MOMENT NIET STAAT INGESCHREVEN IN DEN HAAG, DAAR DE WOONRUIMTE VOOR MAXMAAL 1 JAAR WORDT VERHUURD*** Leuk 2-kamer appartement beschikbaar gelegen in het populaire Valkenboskwartier, geschikt voor een student welke op dit moment niet staat ingeschreven in Den Haag. Langs de Valkenboslaan en omliggende straten zoals de Weimarstraat vind je een kleurrijke mix van speciaalzaken, internationale eetgelegenheden, cafés en restaurants. De Weimarstraat is beroemd om haar aanbod en gezellige sfeer. De buurt ligt gunstig tussen de stad en Duinoord, met uitstekende OV-verbindingen: tramlijn 2 rijdt via de Valkenboslaan en brengt je snel naar het centrum en station. Het Valkenboskwartier combineert rust en stedelijke dynamiek. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich aan de achterzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 16 m². Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde. Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap en magnetron. Slaapkamer van circa. 7 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger bevindt is voor gezamenlijk gebruik en bevindt zich in de gemeenschappelijke ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Gezellige Valkenboskwartier - Gunstige locatie - Perfect voor een student welke niet staat ingeschreven in Den Haag HUURPRIJS: - Exclusief voorschot € 125,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra - Inclusief voorschot voor gebruik televisie, internet en eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon welke studerend is en niet staat ingeschreven in Den Haag - Huurtermijn: maximaal één jaar - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 49.669,- voor 1 persoon en € 54.847,- voor 2 of meer personen - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ________________ ***PLEASE NOTE! THIS APARTMENT IS ONLY AVAILABLE FOR ONE STUDENT WHO IS CURRENTLY NOT REGISTERED IN THE HAGUE, AS THE RENTAL PERIOD IS FOR A MAXIMUM OF 1 YEAR*** Nice 2-room apartment available in the popular Valkenboskwartier, suitable for a student who is currently not registered in The Hague. Along the Valkenboslaan and surrounding streets such as the Weimarstraat you will find a colorful mix of specialty shops, international eateries, cafés and restaurants. The Weimarstraat is well known for its vibrant atmosphere and diverse range of shops. The neighborhood is conveniently located between the city center and Duinoord, with excellent public transport connections: tram line 2 runs via the Valkenboslaan and quickly takes you to the city center and the train station. The Valkenboskwartier combines peace with urban vibrancy. LAY-OUT: Entrance at street level into the communal area. Stairs to the 2nd floor where the apartment is located at the rear. Front door, entry into the living room of approx. 16 m². From the living room you have access through French doors to the rear-facing balcony. Open kitchen equipped with a hob, fridge, extractor and microwave. Bedroom of approx. 7 m². Bathroom with shower, sink and toilet. The entire apartment features laminate flooring, double glazing and central heating. Washing machine and dryer are for shared use and located in the communal area. DETAILS: - Cozy Valkenboskwartier - Convenient location - Perfect for a student who is not registered in The Hague RENTAL PRICE: - Excluding advance payment of € 125,00 p/m for the use of gas, water and electricity - Including advance payment for use of television, internet and any service costs RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 1 person which is studying and which is not registered in The Hague on this moment - Lease term: maximum of one year - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit required (max. gross annual income is € 49.669,- for 1 person and € 54.847,- for 2 or more persons) - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text