4 rooms apartment of 80m² in The Hague

Beschrijving In een authentiek pand in de Valeriusstraat gelegen 4-kamer appartement op de eerste verdieping met terras welke in 2025 volledig is gerenoveerd! De Valeriusstraat in Den Haag is een charmante straat gelegen in de gewilde wijk Duinoord. Deze buurt staat bekend om zijn statige herenhuizen en karakteristieke architectuur uit het begin van de 20e eeuw. Met zijn brede lanen, groene parken en gezellige pleinen biedt de omgeving een rustige en sfeervolle woonomgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die de perfecte balans tussen stadse voorzieningen en een serene leefomgeving zoeken. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, winkels en eetgelegenheden. Het nabijgelegen Reinkenstraat biedt een breed scala aan boetiekjes, delicatessenwinkels en cafés. Daarnaast zijn de populaire Frederik Hendriklaan en het Vredespaleis slechts enkele minuten verwijderd. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de ruime woonkamer van circa. 40 m². Luxe openkeuken met kookeiland welke is voorzien van een kookplaat met afzuigfunctie, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Drie slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde van circa. 7 m² en twee gelegen aan de achterzijde van circa. 8 m² en 9 m². vanuit de slaapkamers gelegen aan de achterzijde heeft u middels openslaande deuren toegang tot het riante L-vormige terras van circa. 12 m² gelegen op het Zuidoosten. Badkamer welke is voorzien van een douche en dubbele wastafel. Het toilet met fontein is separaat. De gehele woning is voorzien van een houtentvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: Gunstige locatie Heerlijk terras Volledig gerenoveerd in 2025 HUURPRIJS: Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor maximaal 2 personen/ gezin (duurzaam huishouden) Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend