5 rooms apartment of 104m² in Leiden

Beschrijving Volledig gemeubileerd luxe appartement met 4 slaapkamers Houd er rekening mee dat het pand momenteel een grootschalige renovatie ondergaat. De huidige foto’s tonen de vorige situatie. Op loopafstand van Leiden Centraal Station, wordt dit volledig gemeubileerde appartement op de bovenste verdieping in een karakteristiek Nederlands herenhuis uit de jaren 30 met zorg en naar hoge standaard gerenoveerd, waarbij originele details worden gecombineerd met modern comfort. Het appartement biedt een lichte en ruime leefomgeving. Het appartement wordt gerenoveerd, inclusief volledige binnen schilderwerken, een nieuw geïnstalleerde moderne open keuken met geïntegreerde inbouwapparatuur (geïnstalleerd in april 2026) en een gedeeltelijke badkamer renovatie. Daarnaast wordt er een vaste design trap met extra ramen geplaatst om een extra ruimte op de bovenste verdieping te creëren. De indeling biedt 4 slaapkamers en 1,5 badkamers. De hoofdverdieping beschikt over een lichte en-suite woon- en eetkamer, met een zuidgerichte zonnedek met openslaande deuren, uitkijkend op groene omgeving en tuinen. De voorkamer beschikt over een karakteristieke erker, met uitzicht over de groene straat en zijstraat richting het nabijgelegen park, wat zorgt voor een lichte leefruimte met open zicht. De leefruimte is voorzien van een grote flatscreen tv, twee elektrische haarden, en is uitgerust met centrale verwarming en twee extra elektrische kachels voor flexibele verwarming en comfort. De nieuw geïnstalleerde moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. De hoofdslaapkamer heeft een hoogwaardig kingsize bed. De tweede slaapkamer beschikt over een eenpersoonsbed. De derde kamer is geschikt als werkkamer of kinderkamer. Er is een aparte ruimte met een wasmachine-droger combinatie beschikbaar. De bovenste verdieping biedt een flexibele, multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of lounge, met twee ramen met wijd open uitzicht over Leiden aan beide zijden van de kamer. Het pand is in de afgelopen jaren verder verbeterd, onder andere met hoogrendement HR-dubbel glas (2023) en een modern centraal verwarmingssysteem (2022) met digitale thermostaat en programmeerbare dag/nacht-instellingen. Het pand is volledig geïsoleerd. Het energielabel wordt momenteel opnieuw beoordeeld en zal naar verwachting verbeteren naar label C. Het appartement behoudt authentieke architectonische details uit de jaren 30, waaronder glas-in-loodramen en originele en-suite deuren, wat het huis een onderscheidend en authentiek karakter geeft. Gelegen in een rustige, door bomen omzoomde woonstraat in een van de meest centrale delen van Leiden, profiteert het pand van een park op loopafstand. De locatie is op loopafstand van Leiden Centraal Station, Universiteit Leiden, het LUMC en op korte afstand van het stadscentrum. Het pand heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van hoofdwegen en snelwegen. De renovatiewerkzaamheden zijn nog gaande en worden verwacht te duren tot half april. De foto van de bovenste verdieping is een impressie, aangezien deze verdieping nog in aanbouw is. Geïnteresseerde huurders zijn welkom voor een bezichtiging, met het besef dat de renovatiewerkzaamheden doorgaan tot half april. Huur is exclusief gas, water en elektriciteit. TV en snel internet (KPN, reeds geïnstalleerd) beschikbaar voor €55 per maand. Waarborgsom: één maand huur Beschikbaar vanaf 19 april of 1 mei 2026 Minimale huurperiode: 6 maanden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.