5 rooms apartment of 187m² in The Hague

Beschrijving Immobilia presenteert met trots een prachtig afgewerkt en zeer luxe dubbele bovenwoning, op een heerlijke locatie. De woning, bestaande uit drie woonlagen, beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een oversized, zonnig terras. Het huis heeft een eigen afgesloten parkeerplaats op loopafstand. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier, met diverse winkels en restaurants op loopafstand en tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn op fietsafstand. Deze woning is echt een plaatje om verliefd op te worden! Begane grond: Eigen entree op straatniveau, hal met trap naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de woonkamer middels moderne stalen deuren, trap naar de tweede verdieping en separaat toilet met fonteintje. De woonkamer is circa 75m2 (inclusief keuken) en strekt zich uit over de gehele lengte van de woning. Design open keuken voorzien van koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap. Er is een mooie gashaard. Aan de achterzijde van de woning is een groot terras (ca. 25m2) gelegen op het zonnige zuidwesten. Overal massief eiken vloeren. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. Tweede apart toilet. Slaapkamer I, in gebruik als master bedroom (ca. 25m2) en gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is over de volle breedte van de woning en heeft een grote inloopkast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een ruim balkon (bijna 9m2) gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde is slaapkamer II van ca. 17m2, licht en ruim met heerlijk uitzicht op de tuin aan de overkant. Ruime aparte wasruimte met berging, aanrechtruimte, wastafel en inclusief wasmachine en droger. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Overal massief eiken vloeren. 3e Verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een tweede luxe badkamer. Slaapkamer III is eveneens zeer ruim en is bijna 24m2 groot, gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanaf de overloop is een 3e toilet te bereiken. Slaapkamer IV aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 18m2. Badkamer II biedt een spa-achtig toevluchtsoord, uitgerust met groot ligbad, wastafel en ruime inloopdouche. Met een prachtige dakkoepel, vloerverwarming en inbouwspots is dit een ruimte om enorm van te genieten. Bijzonderheden: De woning wordt deels gestoffeerd verhuurd, inclusief wasmachine en wasdroger. Winkels, restaurants, scholen en uitvalswegen in de nabije omgeving. Eigen afgesloten parkeerplaats gelegen aan de van Speijkstraat. Twee (2) luxe badkamers. Dakterras gelegen op het zonnige zuidwesten. Huurcondities: De woning is per direct beschikbaar. Huurprijs is incl. stoffering. Huurprijs is excl. internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder afgesloten te worden. Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte. Waarborgsom: 2 maanden huur. Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt: Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen. Benodigde documenten bij interesse: Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd. Een kleurenkopie van je bankpas. Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens. Een kopie van je arbeidsovereenkomst. Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden. Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering. Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18. Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is. Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.