3 rooms apartment of 89m² in The Hague

Beschrijving De woning aan de Stokroosstraat is gelegen in Den Haag, een levendige hofstad met een rijk aanbod aan cultuur, winkels, parken en stranden. De stad combineert een internationaal karakter met een ontspannen sfeer en biedt zowel rust als reuring, afhankelijk van de wijk waarin u zich bevindt. De woning zelf is gesitueerd in de gezellige en groene Bloemenbuurt, aan de rand van de gewilde Vogelwijk, een geliefde woonomgeving die bekendstaat om haar ruime opzet, karakteristieke jaren '30 architectuur en kindvriendelijke karakter. De buurt heeft een prettige dorpse sfeer, met veel groen, brede straten en sfeervolle pleintjes. In de directe omgeving vindt u het ruime winkelaanbod van de Goudsbloemlaan en de Fahrenheitstraat, met diverse supermarkten, speciaalzaken, bakkers, slagers, koffietentjes en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen of een gezellige middag uit. Ook scholen, sportverenigingen en kinderopvang zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt, wat de wijk bij uitstek geschikt maakt voor zowel gezinnen als starters en professionals. Het strand en de duinen van Kijkduin en Scheveningen liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een verfrissende duik in de zomer. Het bruisende centrum van Den Haag met haar musea, theaters, restaurants en winkelstraten is goed bereikbaar via openbaar vervoer, en de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A12 bieden snelle toegang tot Rotterdam, Leiden, Schiphol en de rest van de Randstad. Hierdoor combineert deze locatie een rustige woonomgeving met optimale bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Entree op straatniveau in de gemeenschappelijke hal, waar u via de trap of de lift naar de 4e etage gaat, waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst in de hal van de woning zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer van circa 35 m² beschikt aan beide zijden over een royaal balkon, wat zorgt voor veel lichtinval en de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. De separate keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 11 m², die beide toegang bieden tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafel; het toilet is separaat geplaatst. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen en dubbel glas, en wordt verwarmd middels blokverwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in de keuken. BIJZONDERHEDEN Royale woonkamer met aan beide zijden een ruim balkon Winkels, supermarkten en horeca van de Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat op loopafstand Strand en duinen van Kijkduin en Scheveningen op korte afstand HUURPRIJS: Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (Eigen meters, door de huurders zelf af te sluiten. Exclusief voorschot stookkosten (Let op! Deze komt nog bovenop de genoemde huurprijs. Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor twee personen. Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd Waarborgsom gelijk aan de totale maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend