4 rooms apartment of 83m² in Eindhoven

Beschrijving Karakteristieke, geheel gerenoveerde bovenwoning. Deze 3-kamer bovenwoning (maisonette) beschikt over een eigen entree op de begane grond, balkon op het noordwesten, open keuken, 2 slaapkamers en een grote moderne badkamer. LET OP: DIT APPARTEMENT IS NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN ! LIGGING Op toplocatie in de gewilde wijk het 'Tuindorp' aan een brede boomrijke laan, aan de rand van het Witte Dorp. Gelegen in een rustige straat, maar toch nabij alle denkbare voorzieningen, zoals het stadscentrum, winkels, groen, openbaar vervoer en uitvalswegen. BEGANE GROND Entree. Eigen entree met de meterkast (vernieuwde elektrische installatie met 8 groepen, fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang. EERSTE VERDIEPING: HAL Ruime hal met trapopgang naar de 2e verdieping en videofoon installatie. Tevens toegang tot de toiletruimte en woonkamer. TOILET Ruime toiletruimte met wandcloset, fonteintje en inbouwspots. WOONKAMER Sfeervolle woonkamer (ruim 30 m2) met veel lichtinval, ingebouwde kastenwand, houten plankenvloer, inbouwkast, toegang tot keuken en een fraai uitzicht over het Sint Servaasplein. KEUKEN Luxe keuken in hoekopstelling met koelkast, vrieskast, 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, combi-oven en een vaatwasmachine. Tevens deur naar balkon voorzien van bergkast. BALKON Balkon, gesitueerd op het noordwesten, voorzien van bergkast en vrij uitzicht op bomen en tuinen. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met bergkast, luik naar de bergzolder en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER I Gelegen aan de voorzijde (ca. 14 m2), voorzien van laminaatvloer, dakkapel met draai-/ kiep vensters en ruime inloopkast. SLAAPKAMER II Gelegen aan de achterzijde (ca. 10 m2), voorzien van laminaatvloer en inbouwkast. BADKAMER Royale, deels betegelde badkamer (vernieuwd in 2017), gelegen aan de achterzijde. Badkamer voorzien van groot ligbad, breed wasmeubel, wandcloset, inloopdouche, nis met de witgoedaansluitingen, vloerverwarming en designradiator. BERGZOLDER Open zolderruimte, bereikbaar via vlizotrap, met opstelling combiketel (Nefit uit 2018) en bergruimte. BIJZONDERHEDEN Karakteristieke en royale bovenwoning met balkon in gewilde wijk het 'Tuindorp'; Geheel voorzien van dubbelglas en het dak is na-geïsoleerd; Nagenoeg gehele appartement voorzien van hardhouten kozijnen; Luxe open keuken met inbouwapparatuur; Badkamer vernieuwd in 2017; Twee ruime slaapkamers; Separate berging (ca. 6 m2) op begane grond aan achtergelegen pad; Nog authentieke elementen aanwezig, paneeldeuren, inbouwkasten etc; Een aantrekkelijk, instapklaar geheel op een uitstekende locatie! Elektra: 8 groepen, fornuisgroep en twee aardlekschakelaars; Huurprijs € 1.650,- per maand exclusief kosten voor gas, water, elektra en internet; Aanvaarding per direct; Waarborgsom € 1.650,-