3 rooms apartment of 120m² in Abcoude

Beschrijving Prachtige moderne hoekappartement (120 m²) met zonnig terras op het zuiden en direct aan het water in Abcoude Beschikbaar vanaf 30 oktober 2025 voor een vaste huurperiode van 12 maanden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en een handige (fietsen)berging. De woning is gebouwd in 2010, heeft energielabel A en volledig dubbel glas, wat zorgt voor lage stookkosten. Gelegen op loopafstand van station Abcoude én de sfeervolle dorpskern. Indeling Via de verzorgde gezamenlijke entree bereikt u de woning, gelegen op de begane grond. Spoorlaan 61 ligt gunstig op de hoek, aan het water én aan het einde van de galerij, waardoor er geen last is van passerende buren. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is bijna 15 meter lang en loopt van voor- tot achterzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met brede oven en een separate magnetron. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot het terras. Het terras ligt op het zonnige zuiden en biedt een prachtig uitzicht over het water. Dankzij de vele plafondhoge ramen en de hoekligging is de woonkamer heerlijk licht. De woning beschikt over twee slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) met inbouwkast is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) is gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. Er is een separaat toilet met fonteintje. Verder is er een ruime inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. In de ondergelegen parkeergarage heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Omgeving Abcoude staat bekend om de landelijke ligging in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid. Het dorp biedt een charmante dorpskern met winkels, speciaalzaken, cafés, restaurants, kinderopvang, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zoals het Abcoudermeer. Dankzij de ligging naast Amsterdam en de nabijheid van de A2 en A9 zijn Amsterdam Centrum (ca. 10 min.), Schiphol (ca. 15 min.), Utrecht (ca. 20 min.) en het Gooi (ca. 20 min.) uitstekend bereikbaar. Ook het NS-station Abcoude (op loopafstand) biedt goede verbindingen. Huurprijs: €2.150,- per maand Voorschot: €350,- per maand (gas, elektra, tv, internet en lokale belastingen) Waarborgsom: 2 maanden huur