3 rooms apartment of 99m² in Rotterdam

Beschrijving Te huur! Modern 3-kamerappartement met vrij uitzicht, zonnig balkon en privéparkeerplaats Dit recent gerenoveerde ongemeubileerde 3-kamerappartement (2 slaapkamers) is van alle gemakken verzien: moderne keuken en badkamer, een royaal balkon op de zon, eigen parkeerplaats, nette afwerking en een uitstekende ligging direct aan de Schie. Dit stijlvolle appartement is gelegen aan de Spangesekade in een modern complex uit 2007. Dankzij de ligging aan de Schie geniet u aan de voorzijde van een onbelemmerd uitzicht over groen en water, met daarachter de indrukwekkende skyline van Rotterdam. Aan de achterzijde bevindt zich een riant balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. De woning is zeer goed geïsoleerd, beschikt over een gunstig energielabel (A+) en heeft daardoor lage energielasten. Bijzonderheden / voorwaarden: · Kale huur: € 1.950,- per maand; · Servicekosten: € 75,- per maand; · Parkeerplaats: € 125,- per maand (verplichte afname); · Geschikt voor alleenstaanden, stellen of (kleine) gezinnen; · Woningdeling niet toegestaan (niet geschikt voor studenten of delers); · Huurperiode: onbepaalde tijd (huurovereenkomst ex art. 7:271 BW); · Bruto inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur; · Roken niet toegestaan in de woning; · Vereiste documenten bij interesse: minimaal 3 recente loonstroken, bewijs van salarisbetaling, werkgeversverklaring, kopie paspoort, kopie bankpas en een volledig ingevuld inschrijfformulier; · Huurprijs exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen; · Borg: 1 maand huur; · Huisdieren niet toegestaan; · Per direct beschikbaar Ligging: De ligging is uniek en zeer centraal, in één van de populairste gebieden van Rotterdam: Delfshaven-Spangen. In de afgelopen jaren is deze wijk sterk vernieuwd, wat het een geliefde woonomgeving maakt. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Spartastadion, de iconische Van Nelle Fabriek, het Dakpark, Big Shops, het creatieve gebied M4H en natuurlijk het historische Delfshaven. Winkels, cafés, restaurants en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen A13 en A20 snel te bereiken. Indeling: · Entree met hal, modern toilet; · Aparte cv-ruimte en separate (opberg)ruimte met wasmachineaansluiting; · Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met grote raampartijen en prachtig uitzicht over de Schie en de skyline van Rotterdam; · Open keuken met moderne inbouwapparatuur, voorzien van . koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits kookplaat, oven en afzuigkap (ca. 4,93 x 3,38 m); · Vanuit de keuken toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten. Hier kunt de gehele dag genieten van de zon. · Moderne ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; · Twee slaapkamers van ca. 5,85 x 3,15 m en 3,75 x 2,23 m; · De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht over de Schie; · In het gebouw is op de begane grond een afgesloten privé berging aanwezig; · Het appartement beschikt over een overdekte privé parkeerplaats (verplichte afname); · Fietsen kunnen overdekt worden geplaatst bij de stalling naast de parkeerplaatsen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.