5 rooms apartment of 100m² in The Hague

Beschrijving VOLLEDIG GERENOVEERD 5-KAMER (3 SLAAPKAMERS) DUBBELBOVENHUIS VAN CA. 100M² MET UITZICHT OP HET WATER GELEGEN IN DE RUSTIGE WIJK “LEYENBURG”. LET OP: voor deze woning is GEEN huisvestingsvergunning vereist! Indeling: Entree op de 1e verdieping na een open portiek. U komt binnen in de hal met meterkast. Opnieuw een trap brengt u in de verwarmde hal met het separte toilet met fonteintje. Op dezelfde etage bevinden zich de grote en lichte doorgebroken woon/eetkamer met glazen schuifseparatie, de badkamer, de keuken en 1 (slaap)kamer, gelegen aan de voorzijde welke is voorzien van een bergkast alwaar zich de WMA-aansluiting bevindt. De zeer ruime en luxe (woon)keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits kookplaat, afzuigkap en een combi-oven/magnetron. De keuken is (net als de woonkamer) voorzien van toegang tot het balkon welke is voorzien van een bergkast. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met lades, spiegel met verlichting, een inloopdouche met regendouche en een handdoekradiator. Een trap in de hal brengt u naar de 2e woonlaag. De verwarmde gang bied toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime bergkast, ideaal voor bijvoorbeeld een inloopkast. Aan de voorzijde van deze etage ligt (onder de schuine kap) een kamer welke perfect gebruikt kan worden als thuiswerkplek/kantoor. Er is tevens een externe berging aanwezig aan de achterzijde van de woning. Kortom: een heerlijk, ruime en volledig gerenoveerde woning op een fijne locatie! Afmetingen (in m2's): - Doorgebroken woon/eetkamer: 33.5m2 - Slaapkamer 1e etage + berging: 9.0m2 + 3.0m2 - Keuken: 10.5m2 - Badkamer: 3.5m2 - Slaapkamer 2e etage I: 11m3 - Slaapkamer 2e etage II + kast: 19.8m2 + 4.6m2 - Kleine kamer VZ: 4.5 (schuine wand) Details: * Woonoppervlak ca. 100m². * GEEN huisvestingsvergunning vereist. * NIET geschikt voor woningdelers of studenten * Beschikbaar per DIRECT * Uw inkomen dient minimaal 3 x de huurprijs te bedragen * volledig gerenoveerd * Energielabel A * De huurprijs ad. € 1850,-- is exclusief verbruik van gas, licht, water & TV/internet * Borg is 02 maanden Locatie: Dit prachtig gerenoveerde dubbelbovenhuis is gelegen in een rustige woonwijk op een steenworp afstand van het Haga Ziekenhuis en het mooie Zuiderpark waar u heerlijk kunt recreëren (wandelen, picknicken, joggen, zwemmen en bowlen). Openbaar vervoer is uitstekend. Er is een groot bus en tramplatform voor het Haga Ziekenhuis. Winkelen kunt u uitstekend in het uitgebreide winkelcentrum “Leyweg”. Parkeren is in de wijk met een bewonersvergunning mogelijk.