3 rooms apartment of 100 m² in Arnhem

Beschrijving Wanneer je zowel bij het gezellige stadscentrum én het prachtige Sonsbeekpark wilt wonen, dan is dit appartement aan de Sloetstraat echt iets voor jou! Deze benedenwoning, met 2 slaapkamers en een royale, zonnige achtertuin is de moeite van een bezichtiging waard. De wijk en straat zijn gezellig, met volop activiteit en het ligt bovendien op 5 minuten loopafstand van het heerlijke stadpark Sonsbeekpark. Daarnaast is de woning op 10 minuten loopafstand van zowel het treinstation als het Stadscentrum van Arnhem, en via de uitvalswegen bent u zo op de A12 en A15. Parkeren kan in de wijk vergunningsvrij, bovendien heeft de woning een achterom voor uw fietsen en toegang. Indeling. Entree, via een gang komt u in de ruime woonkamer, die nog zijn oude details behouden heeft met . ormamenten. Aaneengesloten aan de woonkamer zit een moderne keuken, die in 6 jaar geleden vervangen is met moderne inbouwapparatuur als een kokend water kraan, en een koel-vries combinatie. Via de keuken komt u in een kleine hal die doorgang biedt richting toilet en een ruim balkon van >6m2. Op de beneden / soutterain verdieping vind u 2 ruime slaapkamers aan beide zijden van de overloop. Daarnaast is er een ruime badkamer, incl. vrijstaande douche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Ook heeft de woning nog een speciale kleine wasruimte waarin plek is voor een wasmachine en droger. Een unieke feature van deze woning is dat u via de masterbedroom zo de tuin in loopt, u waant zich dus niet ondergronds door de afloop in de wijk. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, en heeft een oppervlak van ruim 75m2, inclusief een afsluitbare schuur. Wilt u graag deze woning met u eigen ogen aanschouwen dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Aan bovenstaande tekst, foto's en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Huurvoorwaarden: · Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen. · Inkomenseis minimaal aan bruto vast inkomen, van 3x de maandhuur · Wanneer u gaat huren bent u de verhuurder 2 maand borg verschuldigd. · Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers te overleggen. · Roken is niet toegestaan · Woningdelen is niet toegestaan * Huisdieren alleen in overleg en met goedkeuring van de eigenaar Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van . BKR, EDR, Focum en ID-check. Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten Bijgevoegde foto’s zijn gedateerd, voor privacy van huidige huurders, maar geven een goede indruk van de woning. Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het