3 rooms apartment of 93 m² in Rotterdam

Beschrijving Welkom in dit lichte en moderne gemeubileerde 2-kamerappartement, gelegen aan de rustige en waterrijke Sint Jobskade in het populaire Lloydkwartier in Rotterdam. Met twee comfortabele slaapkamers, een strakke badkamer en een zonnig balkon met uitzicht op de haven biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, stijl en stadse rust. De ligging aan het water en de nabijheid van voorzieningen maken dit appartement tot een unieke plek om te wonen. De woning bevindt zich in het dynamische Lloydkwartier, een voormalig havengebied dat is getransformeerd tot een creatieve en moderne stadswijk. Op loopafstand vindt u een gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden, koffiebars en culinaire eetwinkels, wat zorgt voor een levendige sfeer met een ontspannen karakter. Daarnaast zijn er supermarkten, sportscholen en speciaalzaken in de directe omgeving, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Voor de mensen met kinderen is er ook voldoende kinderopvang, basis en middelbare scholen en een goede zwemschool. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Op loopafstand bevinden zich een tramhalte, watertaxi en een metrostation, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam of op Rotterdam Centraal staat. Met de fiets bent u in slechts tien minuten in hartje stad. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A13 en A20 bent u bovendien snel onderweg richting Den Haag, Utrecht of Breda. Ook Rotterdam The Hague Airport ligt dichtbij, ideaal voor frequente reizigers. Indeling: Bij binnenkomst in het appartement kom je in een verzorgde centrale hal die direct een gevoel van rust en overzicht geeft. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een prettige en logische indeling. De woonkamer is het hart van het huis: een lichte, sfeervolle ruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De warme lineum vloer en stijlvolle afwerking geven het geheel een moderne en huiselijke uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de kade. Of je nu ’s ochtends wakker wordt met een kop koffie of de dag afsluit met een goed glas wijn in de avondzon, dit is een plek waar je echt tot rust komt. De open keuken grenst aan de woonkamer en is volledig ingericht met moderne inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken biedt voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden, waardoor koken altijd een plezier is. De woning beschikt over twee slaapkamers die allebei slim zijn ingedeeld. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed en een groot dressoir. De tweede slaapkamer heeft op maatgemaakte kasten en biedt extra opbergruimte. De badkamer is modern en strak afgewerkt, met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een spiegelkast. Naast de douche heb je nog een heerlijk vrijstaand ligbad waar je heerlijk kan relaxen na een lange dag. Daarnaast verwarm je je handdoeken met de handdoek radiator. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje, wat zorgt voor extra gemak en privacy, vooral bij bezoek. Op het zonnige balkon zit je heerlijk beschut uit de wind, met uitzicht op de rustige kade. Of het nu lente, zomer of herfst is, dit is een plek waar je graag even de tijd neemt om te genieten van het buitenleven, midden in de stad. Opmerkingen: • Huurprijs is exclusief water, licht, elektra, internet/televisie; • Beschikbaar voor minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden (met mogelijkheid tot verlenging); • Internet en tv van KPN voor € 66,99; • Parkeerplaats beschikbaar voor € 150,00 per maand; • Borg van € ; • Beschikbaar vanaf 1 augustus; • Energielabel A; • Het huis is een smart home (lampen, luchtzuivering als zonnescherm) • Het huis heeft vloerverwarming die per kamer geregeld kan worden.