3 rooms apartment of 79 m² in Dordrecht

Beschrijving Binnenkort beschikbaar: dit prachtige karakteristieke en gestoffeerde splitlevel NIEUWBOUW appartement met riante woonkamer en 2 slaapkamers. Het appartement bevindt zich in de voormalige "Bijzondere School voor M.U.L.O.", een gemeentelijk monument uit 1908, gelegen in de 19e-eeuwse schil. De oude klaslokalen zijn bereikbaar via de indrukwekkende monumentale entree en hal, en worden getransformeerd tot appartementen. De vele karakteristieke elementen zijn bij de transformatie behouden gebleven of in oorspronkelijke staat gerestaureerd. In totaal zijn er elf appartementen gerealiseerd op de begane grond, waarvan dit appartement de een-na-laatste is. Elk appartement is uniek, heeft een laag energieverbruik (energielabel A) en beschikt, naast een ruime gemeenschappelijke buitenruimte, over een eigen terras. Dit specifieke appartement (P) is voorzien van een moderne keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur en is afgewerkt met prachtige geglazuurde tegels. De grote, authentieke raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en slaapkamers. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, afgewerkt met stijlvolle zwarte kranen. Bijzonderheden: - Servicekosten: €150,- p/m (Stoffering: vloer, gordijnrails en gordijnen); - zowel een eigen buitenruimte (terras) als gemeenschappelijke buitenruimte; - Optioneel is er een groene klimaatadaptieve parkeerplaats te huur, maximaal 1 per appartement - €125,- per maand; - Centrale fietsparkeerplaatsen worden gerealiseerd; - Exclusief voorschot verwarming: €125,- per maand; - Verwachte opleverdatum: 15 juni 2025; Isolatie: vloer-, wand- en plafondisolatie, vacuum isolatieglas. Verwarming: vloerverwarming, wandverwarming, ventilatie met warmteterugwinning. Toewijzing: - Bij één inkomen dient het bruto maandsalaris minimaal € 5250,- p/m te zijn; - ZZP'ers dienen minimaal 3 jaar inkomstenbelasting te kunnen aantonen en een arbeidsongeschiktheidsverzekering te hebben; - De borg is € 3200,-.