4 rooms apartment of 208 m² in Amsterdam

Beschrijving Algemeen Geheel zeer duurzaam gerenoveerd appartement in een prachtig rijk monumentaal herenhuis met veel lichtinval, gebruik van hoogwaardige materialen en een heel hoog opleveringsniveau. Dit appartement is gelegen aan de grachtengordel West in het hart van bruisend Amsterdam en op steenworp afstand van allerlei voorzieningen. Wie wil hier nu niet wonen! Dit driekamerappartement bestaat uit drie woonlagen met 3 slaapkamers en 2 badkamers en een verwarmde kelder. U bereikt de entree van het appartement middels de marmeren hoofdentree. op de bel-etage. Het appartement heeft C energielabel en het gehele pand is met behoud van originele details onlangs volledig verbouwd en duurzaam gemoderniseerd. Zo zijn energiezuinige installaties toegepast, zijn gevels, plafonds en vloeren geïsoleerd en zijn er nieuwe raamkozijnen met monumentenglas geplaatst. Ook is er een alarmsysteem aanwezig (huurder kan hier zelf een abonnement voor afsluiten) U woont hier in een prachtige straat in het historische centrum van Amsterdam. Een echte woning op stand. De centrale ligging maakt dat bijna alles op loop- en fietsafstand is gelegen. U vindt in de directe omgeving een keur aan restaurants en cafés, de 9-straatjes, de Dam, de Westerkerk, Het Anne Frank huis, de Noordermarkt, en diverse horecagelegenheden. Voor kunstliefhebbers zijn er ook diverse galerieën en musea in de buurt. De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Er zijn verschillende tramlijnen () en buslijnen (N47, N57, N80, N83, N84, N88, N97) in de buurt te vinden. Het dichtstbijzijnde station voor de Noord-Zuidlijn is station Rokin en is slechts op 5 minuten loopafstand. Daarnaast is er ook een parkeermogelijkheid (eventueel met parkeerverhunning) in de Q-Park Europarking parkeergarage of aan de straat. Verder is het Centraal Station vlakbij en eenvoudig te bereiken. Kortom, de perfecte plek om rustig te wonen en door zijn centrale ligging tevens een heerlijke uitvalplek voor een dynamisch leven. Indeling: Op de beletage betreedt u het ruime appartement. U heeft de keuze ze woning of direct in de voorkamer of in de zitkamer achter te betreden. Wanneer we de woning via de zitkamer achter betreden komen we in een luxe hal die toegang biedt tot de vertrekken. U komt binnen achterin het appartement in een ruime zitkamer. Deze zitkamer biedt u veel privacy in de avonduren. Middels een hal langs de patio komt u in de ruime kamer en-suite. De voorkamer, tevens een zitkamer is een typische voorkamer van een herenhuis u vindt hier een ornamentenplafond, grote ramen naar de straat en het water een monumentale schouw en een visgraatvloer, de oorspronkelijke achterkamer van de woning is verbouwd naar een ruime moderne leefkeuken. Ook hier loopt de visgraatvloer verder en is tevens ruimte voor een grote eettafel. Ondanks het authentieke gevoel dat het pand geeft, wordt de keuken gekenmerkt door haar moderne karakter. Middels een trap in de achterste zitkamer komt u in een op-kamer. Deze kamer is tevens bereikbaar via het algemene trappenhuis. De kamer heeft een eigen badkamer. Ideaal als u een nanny heeft of wat oudere thuiswonend kind. Via de hal van het appartement heeft u toegang tot het souterrain. In heet souterrain heeft u 2 ruime slaapkamers, een ruime moderne badkamer een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is optimaal ingedeeld en alles straalt comfort en luxe uit: stijlvolle paneeldeuren met rvs deur- en raamgrepen en sierlijstwerk, energiezuinige led inbouwverlichting, mooie vloerafwerking met hoge plinten, fraai schakelmateriaal alsmede een HR-eco cv-installatie en veiligheidssloten. Daarnaast zijn de slaapkamers en de woonkamer voorzien van gordijnen en/of vitrages en heeft het appartement een intercomsysteem met spreekluistertoestel bij de entreedeur. Een modern woongenot waarbij het appartement duurzaam is verbouwd (energie label C, dus relatief energiekosten) Kortom een geweldige en stijlvolle combinatie van moderne en klassieke elementen wat een lust voor het oog is. Wordt u de nieuwe bewoner van dit geweldige appartement?