4 rooms apartment of 120m² in Amsterdam

Beschrijving Rooseveltlaan 234, 1078 NX Amsterdam Heldere & Ruimtelijke 3-Slaapkamer Appartement op de Begane Grond met 100m² Privétuin – Rivierenbuurt – 120m² – Volledig Gemeubileerd Tijdelijke Verhuur – Slechts 5 Maanden (1 februari – 30 juni 2026) Samenvatting Een fantastisch, warm en uitzonderlijk ruim gezinshuis van ca. 120m², gelegen aan de Rooseveltlaan 234 in een van de meest gewilde delen van de Rivierenbuurt. De woning beschikt over een zeldzame en prachtig aangelegde privétuin van ca. 100m² – een ware luxe in Amsterdam. Volledig gemeubileerd met meubels van hoge kwaliteit, biedt het huis alle moderne gemakken en is het ideaal voor een werkend koppel, gezin of tijdelijke expats. Het appartement omvat een zeer ruime woonkamer, een hoofdslaapkamer met king-size hotelkwaliteit bed en openslaande deuren naar de tuin, een grote tweede slaapkamer/studeerkamer, en een derde slaapkamer momenteel ingericht als kinderkamer met een inloopkast. De ruime badkamer heeft een badkuip, aparte inloopdouche, wasmachine en droger. De open keuken verbindt zich direct met de tuin en is volledig uitgerust voor koken, dineren en entertainen. Gelegen om de hoek van de Maasstraat met een breed scala aan winkels, restaurants en cafés. Kinderopvang, scholen, een zwembad, Beatrixpark en verschillende sportfaciliteiten zijn allemaal vlakbij. Indeling Entree & Hal Toegang via een klassiek Amsterdams tochtportaal met originele details. Ruime hal met toegang tot alle kamers. Woonkamer Een voormalige en-suite is geopend tot een grote, lichte woonkamer die de volledige lengte van de woning beslaat. Kenmerken zijn: • Grote eethoek • Comfortabele lounge • Gezellige houtkachel Een warme en uitnodigende ruimte perfect voor gezinsleven en entertainment. Open Keuken – Directe Toegang tot de Tuin Gelegen aan de achterkant met dubbele terrasdeuren, wat zorgt voor overvloedig natuurlijk daglicht. Voorzien van: • Voldoende opslag • Dubbele convectieoven • Vaatwasser • Koelkast & vriezer • Granieten werkbladen Een groot keukeneiland met barzitplaatsen maakt het ideaal voor samen koken, ontbijtmomenten of vrienden ontvangen. Badkamer & Apart Toilet Zeer ruim voor Amsterdamse normen, met: • Badkuip • Inloopdouche • Ontwerpradiator • Wasmachine & droger Toilet apart voor gemak. Slaapkamers Hoofdslaapkamer – Tuinkant Grote slaapkamer met king-size boxspring, openslaande deuren naar de tuin en direct zonlicht. Vredig, stil en ruim. Tweede Slaapkamer – Straatzijde Ook zeer ruim en uitgerust met bureau en bed, geschikt als slaapkamer en/of thuiskantoor. Derde Slaapkamer – Tuinkant Momenteel ingericht als kinderkamer met speelse decoratie en een deur die direct naar de tuin leidt. Inclusief toegang tot een grote inloopkast met royale garderobe. Tuin – 100m² Privé Buitenruimte Een prachtig onderhouden noordwestelijk georiënteerde tuin met: • Houten terras met tuinmeubelen • Gazon om te spelen en te ontspannen • Speeltoestellen • Loungehoek Een ware uitbreiding van de leefruimte waar je kunt genieten van lange zomeravonden, BBQ's en familietijd. Buurt Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke serviceweg naast de Rooseveltlaan en op enkele stappen van Maasstraat. Het gebied biedt supermarkten, boetieks, cafés, restaurants en uitstekende vervoersverbindingen (tram, metro, RAI treinstation). Scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en Beatrixpark zijn allemaal te voet bereikbaar. De A10 ringweg is binnen 2 minuten bereikbaar. Een zeer gewilde buurt, bekend om zijn gezinsvriendelijke omgeving en levendige levensstijl. Kenmerken & Huurvoorwaarden • Adres: Rooseveltlaan 234, 1078 NX Amsterdam • Tijdelijke huur – verhuurder in het buitenland (Type C contract, tussenhuur) • Huurovereenkomst: 1 februari 2026 – 30 juni 2026 (5 maanden) • Woonoppervlak: ca. 120m² • Kamers: 4 • Volledig gemeubileerd en gestoffeerd • Dubbel glas door het hele huis • Centrale verwarming • Niet roken • Geen huisdieren • Delen mogelijk op aanvraag • Voorkeur voor expats • Bewijs van inkomen & werk vereist • Huurprijs: €4.100 excl. nutsvoorzieningen • Borg: 2 maanden huur • Maandelijkse voorschot op nutsvoorzieningen, eindafrekening op basis van werkelijk gebruik