3 rooms apartment of 76m² in Amsterdam

Beschrijving BELLEN WORDEN NIET INGEPLAND, GELIEVE TE REAGEREN VIA DE ADVERTENTIE EN UW AFSPRAAK DIRECT TE PLANNEN NIET BESCHIKBAAR VOOR DELING In de levendige Transvaalbuurt bieden wij dit ruime, lichte en charmante appartement met 2 slaapkamers aan. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft 2 slaapkamers, een lichte woonkamer met daglicht van 2 zijden, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met bad en 2 balkons. Het appartement ligt op loopafstand van Oosterpark, veel winkels en Park Frankendael. INDELING Gemeenschappelijke ingang, trap naar de eerste verdieping, hal met kapstokruimte, slaapkamer aan de voorkant met kast en verduisteringsgordijnen, badkamer met bad, douche, wastafel, handdoekverwarmer en toilet, toegang tot de lichte en ruime woonkamer met ingebouwde opbergkasten in het midden, gezellig balkon met middagzon aan de voorkant, volledig uitgeruste semi-open keuken met; gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven, toegang tot het zonnige balkon aan de achterkant op het zuiden, tweede slaapkamer met wasmachine en droger. OMGEVING Het pand bevindt zich in Amsterdam Oost, in de bruisende Transvaalbuurt. Op loopafstand zijn Oosterpark, Park Frankendael en de Weesperzijde. In de omgeving zijn er verschillende koffiebars en trendy cafés en restaurants, zoals de restaurants Jacobsz, De Kas, Five Brothers Fat en populaire bars Loui Loui en De Biertuin. Voor dagelijkse boodschappen is er een groot aanbod van supermarkten en lokale winkels. En niet te vergeten, op een steenworp afstand vindt u Artis Zoo en het Tropenmuseum. Het pand is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er zijn verschillende tram-, bus- en metroverbindingen in de buurt, en het Muiderpoortstation en Amstelstation zijn in de nabijheid. Via de Wibautstraat bereikt u binnen enkele minuten de A-10 Ringweg. DETAILS: Grootte ongeveer 76m2 (niet gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) 2 slaapkamers Ongemeubileerd Energiecertificaat B, dubbele beglazing Rustige omgeving Houten vloeren Badkamer met bad 2 balkons Parkeren via Gemeentelijke vergunningverlening HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 2.350,- excl. nutsvoorzieningen per maand Beschikbaar per 19 december voor een minimale huurperiode van 12 maanden Geen roken, geen huisdieren toegestaan 2 maanden borg Delen niet toegestaan Onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder Inkomenseis: minimaal 3 keer de bruto maandhuur AFWIJZING Deze informatie is door ons samengesteld met de nodige zorg. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolkomenheden, onnauwkeurigheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. Dit onroerend goed is vermeld door JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expat-makelaar