4 rooms apartment of 130m² in Amsterdam

Beschrijving Voor Nederlands, zie hierboven TIJDELIJKE VERHUUR 6 MAANDEN Exclusief te huur bij de Hollandsche Makelaardij Aan de iconische Reguliersgracht in Amsterdam bevindt zich dit charmante en ruime 4-kamer appartement op de begane grond met een woonoppervlakte van ca. 130 m². Het pand is gebouwd in 1750 en volledig gemoderniseerd. De woning combineert historische charme met modern wooncomfort, beschikt over energielabel A en is daarmee een zeldzame en uitzonderlijke woning in de grachtengordel. Dankzij de royale indeling, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging is dit appartement de ideale woning voor een stel of gezin dat op zoek is naar rust, luxe en de grandeur van wonen aan de gracht. OMGEVING De Reguliersgracht is één van de meest geliefde grachten van Amsterdam, bekend om de historische grachtenpanden, open uitzichten en de rustige maar zeer centrale ligging. Reguliersgracht 26-H is gelegen in de Grachtengordel-Zuid, op loopafstand van populaire cafés, hoogwaardige restaurants, boetieks en culturele hotspots zoals Theater Carré, de Amstel en de Utrechtsestraat. BEREIKBAARHEID Op loopafstand van tram en metro Fietsafstand tot Amsterdam Centraal Station Parkeren via gemeentelijke vergunning Internationale treinverbindingen via Amsterdam Centraal Station INDELING Begane grond woning Royale woonkamer met originele details Moderne, volledig uitgeruste keuken Toegang tot buitenruimte (patio/tuin) 2 ruime slaapkamers 1 extra slaapkamer / werkkamer / babykamer Luxe ruime badkamer Separaat toilet Bergruimte inclusief wasmachine en droger De woning is met veel oog voor detail gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals balken, schouwen en originele raamconstructies behouden zijn gebleven, terwijl modern comfort is toegevoegd. SPECIFICATIES Woonoppervlakte: ca. 130 m² 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers Bouwjaar: 1750 Energielabel A Luxe keuken Royale badkamer Recent volledig gerenoveerd DETAILS Beschikbaar per: (Model C contract) Huurprijs: € 4.500,- excl. per maand Borg: 2 maanden huur Contractduur: maximaal 6 maanden Woningdelen: niet toegestaan conform gemeentelijke regelgeving Niet beschikbaar voor studenten Huisdieren: in overleg Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een afspraak kunt u rechtstreeks DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De koper/huurder is zelf verantwoordelijk voor het uitvoeren van een eigen onderzoek. De makelaar behartigt de belangen van de verkoper/verhuurder; het inschakelen van een deskundige aankoop- of aanhuurmakelaar wordt geadviseerd.