7 rooms apartment of 201m² in Amsterdam

Beschrijving FANTASTISCH MAISONETTE TE HUUR IN HET UNIEKE VERTICALE GEBOUW MET FITNESS & GASTENKAMERS * Het Sloterdijkgebied is snel getransformeerd van een zakendistrict naar een diverse buurt met woningen, innovatieve en creatieve bedrijven, horeca en andere voorzieningen. Prachtig dubbel appartement van circa 201 m2 te huur in het geweldige VERTICALE gebouw (2022). Dit kale appartement is voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers (1 met bad), 1 thuiskantoor, balkon, luxe keuken met kookeiland, een ruime woonkamer van bijna 70 m2, PVC-vloer met verwarmde en gekoelde vloer door het hele appartement. Alles gloednieuw met een energielabel A++. Het is optioneel om 2 parkeerplaatsen met oplaadfaciliteiten te huren die zich in het complex bevinden. Gemeenschappelijke fietsenstalling met 6 privé fietsplekken inbegrepen in de huur. Dit unieke ruime appartement is gelegen in de recent voltooide groene verticale woontoren nabij station Sloterdijk. Op de 5e verdieping van het complex is er een gemeenschappelijke daktuin, een gym, een ruime eetruimte voor alle bewoners en de mogelijkheid om een gastenkamer te boeken. De buurt staat bekend om de diversiteit van woon torens, restaurants en andere voorzieningen. Bovendien ben je vlakbij het Westerpark, de Sloterplas en met het nabijgelegen station Sloterdijk, liggen de stad en de directe omgeving aan je voeten. Als mobiliteitshub biedt het aangrenzende station snelle toegang tot de hele stad en alle omliggende gebieden. LAYOUT Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en liften met toegang tot de parkeergarage en fietsenstalling. Bij binnenkomst in het appartement op de 4e verdieping betreed je de entreehal met aparte toilet, 3 slaapkamers, 1 thuiskantoor, 2 badkamers (1 met bad), ruime was-/opbergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, woonkeuken met volledig uitgeruste keuken inclusief kookeiland, toegang tot het balkon op het Noorden/Oosten, trap naar de 5e verdieping, super ruime en lichte woonruimte van circa 70 m2 met panoramisch uitzicht. Het appartement is aangesloten op een WKO-installatie, waardoor het appartement in de winter verwarmd en in de zomer gekoeld is. DUURZAAMHEID Dit appartement is volgens de huidige normen beloond met energielabel A++. Het gebouw maakt gebruik van de zon en slaat warmte en kou in de grond op. Regenwater en warm water worden optimaal (her)gebruikt. Op elke verdieping zijn 'bloembakken' in de constructie geïntegreerd met verschillende breedtes en dieptes en met een grote diversiteit aan plantensoorten die leven aantrekken. Dit geeft je echt het gevoel dat je een tuin voor je deur hebt. Een tuin op hoogte draagt niet alleen bij aan een aangenaam uitzicht, maar ook aan de biodiversiteit en klimaatadaptatie van het gebouw. Dit is hoe VERTICALE de natuur naar de stad brengt! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Amsterdam Sloterdijk is de overgangszone tussen het groene gebied en de stad. Het is een relatief onontdekt gebied dat zich snel ontwikkelt tot een metropolitane woon- en werkgemeenschap waar kantoorgebouwen en unieke architectonische appartementen elkaar afwisselen. Het gebied biedt ruimte voor groen (Tuinen van BRET en Westerpark) en cultuur (De School en Amsterdam Art Center). Voor dagelijkse boodschappen kan men terecht in de winkelcentra aan de Willem Kraanstraat en het Bos en Lommerplein, beide op fietsafstand van het appartement. De aanwezigheid van een uitstekend openbaar vervoernetwerk en de nabijheid van de A-10 ringweg maken Sloterdijk-Centrum een echte hub-locatie. Het appartement ligt op loopafstand van Station Amsterdam-Sloterdijk, wat gemakkelijke toegang biedt tot alle delen van de stad, Schiphol Airport en omliggende steden zoals Haarlem. DETAILS Huurprijs € 3.950,- excl per maand Beschikbaar per 1 december voor minimaal 12 maanden (huurovereenkomst A) Ca. 201 m² woonruimte (niet NEN 2580 gemeten) Ongemeubileerd 3 slaapkamers en 1 thuiskantoor 2 badkamers, 1 met bad Lift Hoogte van meer dan 3 meter in de woonruimte Hoekwoonkamer met vloer tot plafond ramen Luxe en stijlvol afgewerkt Balkon Moderne keuken met alle benodigde apparatuur en kookeiland Alles gloednieuw Helder Energielabel A++ Voorzien van vloerverwarming en -koeling Optionele parkeerplaats, € 200,- per maand per stuk. Tweede plaats € 350,- per maand Fietsenstalling met 6 privé fietsenstallingsplekken inbegrepen Veel gemeenschappelijke ruimtes zoals; een daktuin, gym en eetarea Gastenkamers beschikbaar in het gebouw 2 maanden borg Geen huisdieren PVC-vloer Delen mogelijk voor 2 werkende professionals Onderwerp aan goedkeuring van de verhuurder Inkomenseis: minimaal 3 keer de bruto maandhuur Deze woning is aangeboden door JLG Real Estate, een MVA gecertificeerde expat makelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief