3 rooms apartment of 70 m² in Rotterdam

Beschrijving *See English text below ***LET OP: WONING IS ALLEEN BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDENTEN DIE NIET GEREGISTREERD STAAN IN ROTTERDAM*** Dit 3-kamer appartement aan de Quadenoord 11 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Rotterdam-Zuid, nabij de wijk Groot-IJsselmonde. De wijk biedt een fijne woonomgeving met veel groen en een divers aanbod van winkels, supermarkten en eetgelegenheden op loopafstand. De ligging aan de Quadenoord is bovendien gunstig: op korte afstand vindt u goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramhaltes, en met de fiets bent u in ongeveer 15 minuten bij het stadscentrum van Rotterdam. Het nabijgelegen park De Twee Heuvels biedt volop mogelijkheden voor sport, ontspanning en recreatie. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen in de buurt. INDELING: U neemt het afgesloten portiek naar de 2e etage waar de voordeur van het appartement zich bevindt. Entree in de hal, daarvanuit alle vertrekken te betreden zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers, van circa. 14 m² , circa 12 m² . Een woonkamer van circa. 25 m² met een open keuken welke voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, oven en een vaatwasser. Badkamer met een douche en een wastafel. En een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van een houtenvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor wasmachine/ droger bevindt zich in de badkamer. BIJZONDERHEDEN: - Ideale locatie - Voorzieningen nabij - Twee onzelfstandige kamers HUURPRIJS: - Exclusief gebruik gas, water, elektra, internet, televisie - Inclusief eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 studenten die niet ingeschreven staan in Rotterdam - Huurtermijn: maximaal 2 jaar - Waarborgsom gelijk aan tweemaal de kale maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ____________________ ***PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN ROTTERDAM*** This 3-room apartment at Quadenoord 11 is situated in a quiet and child-friendly neighborhood in Rotterdam-South, near the Groot-IJsselmonde area. The neighborhood offers a pleasant living environment with plenty of greenery and a diverse range of shops, supermarkets, and dining options within walking distance. The location at Quadenoord is also highly convenient: public transport connections, including bus and tram stops, are just a short distance away, and the city center of Rotterdam can be reached by bike in approximately 15 minutes. The nearby De Twee Heuvels park provides ample opportunities for sports, relaxation, and recreation. In short, an ideal location for those who want to live peacefully with all amenities close by. LAYOUT: The secured entrance leads to the 2nd floor, where the apartment's front door is located. Entry into the hallway gives access to all rooms. The property features two bedrooms, approximately 14 m² and 12 m², respectively. There is a living room of approximately 25 m² with an open kitchen equipped with a gas hob, extractor hood, refrigerator, freezer, microwave, oven, and dishwasher. The bathroom includes a shower and a sink. There is a separate toilet. The entire property is fitted with wooden flooring, light fixtures, double glazing, and is heated by central heating. The connection for a washing machine/dryer is located in the bathroom. FEATURES: - Prime location - Amenities nearby - Two non-self-contained rooms RENT: - Excluding gas, water, electricity, internet, and television - Including possible service charges RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 2 students who are not registered in Rotterdam - Rental term: maximum of 2 years - Deposit equal to two months’ base rent - Housing permit not required - No pets allowed - Parking permit: see here for more information about the potential waiting list for a parking permit REQUIRED DOCUMENTS: Check the "rental conditions" tab to see which documents are required to rent this property. *No legal rights can be derived from the above text.