3 rooms apartment of 65m² in Amsterdam

Beschrijving Uniek, perfect ingedeeld en recent gerenoveerd 3-kamer DESIGN appartement met 3 grote ramen met uitzicht op de Prinsengracht. Het 65 m2 grote appartement is gelegen op eigen grond, heeft een balkon aan de voorkant als enige appartement aan dit stuk gracht, een gashaard en een ruime daktuin van 19 m2 gelegen op het zuidwesten. Het architectonisch gerenoveerde appartement op de begane grond is in 2022 volledig gerenoveerd en bevindt zich op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden grachtenpand. Het heeft twee slaapkamers, een fijne woonkamer met open keuken en adembenemend uitzicht op de gracht. LOCATIE De ligging in het hart van de Jordaan tussen de Elandsstraat en de Lauriergracht, met uitzicht over de Prinsengracht is fantastisch! Alles is op loopafstand; van de 9 straatjes met gezellige boetieks, uitstekende kaaswinkel, biologische slager, gezellige bars, cafés en heerlijke restaurants tot een uitstekend uitgeruste Albert Heijn of Ekoplaza en de Boerenmarkt op de Noordermarkt op zaterdag. Musea, theaters, bioscopen en poptempels zoals Paradiso en de Melkweg zijn slechts 5 minuten verwijderd. De bereikbaarheid is ook zeer goed. Diverse tram- en buslijnen rijden vanaf de Westermarkt of vanaf de Marnixstraat. Maar het appartement is ook eenvoudig met de auto te bereiken. Je kunt binnen 10 minuten naar de A10 ring rijden. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid; betaald of met vergunning. INDELING Je bereikt het appartement op de tweede verdieping via de gemeenschappelijke trap. Bij binnenkomst kom je in de keuken van waaruit je toegang hebt tot alle kamers. Vooraan bevindt zich de aantrekkelijke woonkamer met gashaard en ruime open keuken. De open keuken-eetkamer is uitgerust met een stenen werkblad, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. De ramen aan de gracht zorgen voor veel licht en geven het appartement een prettig ruimtelijk gevoel. Het op het oosten gerichte balkon aan de voorkant is bereikbaar via de Franse deur. Dit is echt uniek, je bent de enige op dit stuk gracht met uitzicht op de Westertoren! De slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement en hebben airconditioning. De master bedroom heeft diverse inbouwkasten. De tweede slaapkamer fungeert momenteel als kantoor en heeft een nachtkastje (2 personen). De wasmachine-/drogeraansluiting bevindt zich hier ook. De patio-deur biedt toegang tot de zonnige daktuin op het zuidwesten. De moderne badkamer is afgewerkt in zandkleur en heeft vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafel met meubelen. KENMERKEN Woonoppervlakte 65 m2 Gerenoveerd in 2022 2 slaapkamers (met airconditioning) Uitzicht over de gracht! Gelegen in het hart van de Jordaan Balkon aan de voorkant Afgeschermde daktuin van 19 m2 op het zuidwesten Slimme dimmers in alle kamers + Philips Hue in de slaapkamer en woonkamer Dubbel glas Gashaard Energie label C