2 rooms apartment of 39 m² in Groningen

Beschrijving Luxe gerenoveerd appartement Per 1 februari beschikbaar volledig hoogwaardig gerenoveerd, luxe appartement in de Polderstraat. Het appartement is eind 2020 opgeleverd en heeft een zeer hoogwaardige; luxe afwerking, waar kosten noch moeite gespaard zijn. De woonruimte beschikt over eigen voorzieningen, zoals een eigen keuken, badkamer, toilet, ruim dakterras en een separate slaapkamer. Het appartement is gelegen op de eerste en middelste verdieping van het gebouw. De woonruimte is in totaal ca. 39m2 groot. De woonkamer met open keuken is ca. 19m2 en beschikt over veel lichtinval door de grote moderne schuifpui. Via de schuifpui is het dakterras, gelegen op het zuiden, van ca. 14m2 te bereiken. Het dakterras heeft tevens de beschikking over een groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een: oven/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, luxe afzuigkap, koelkast, diepvries en voldoende kastruimte. De slaapkamer is ca. 10m2 groot en is voorzien van ventilatieroosters in de draaikiepramen. De luxe badkamer van ca. 3m2 beschikt over een aparte douche, een ingebouwd wastafelmeubel, een design handdoek radiator. In de hal van het appartement bevindt zich het separate toilet, tevens is vanuit de hal de ruime gangkast te bereiken met cv-installatie en plaats voor een wasmachineopstelling. Het appartement is zeer goed geïsoleerd. De energieprestaties van deze woonruimte zijn vergelijkbaar met die van nieuwbouw woningen en dat zorgt voor een aangenaam/comfortabel binnen- en leefklimaat. De woonruimte is van alle (luxe) gemakken voorzien en wordt opgeleverd met vloer- en diverse raamstofferingen. De Polderstraat is gelegen in de Oosterpoortbuurt. Diverse voorzieningen, zoals de Coop, zijn op loopafstand te bereiken. Binnen enkele minuten fietsen is zowel het centraal station, als het centrum van Groningen te bereiken. Met de auto is de zuidelijke-ringweg eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met meterkast met internetaansluiting (internet abonnement niet inbegrepen), afsluitbare toegangsdeur appartement, afsluitbare toegangsdeur bovengelegen appartement op de tweede verdieping. . Entree appartement, hal met toilet en ruime gangkast met cv-installatie en plaats voor een wasmachine opstelling, woonkamer met open keuken van ca. 19m2, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een: oven/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, luxe afzuigkap, koelkast, diepvries en voldoende kastruimte, via schuifpui in de woonkamer dakterras gelegen op het zuiden van ca. 14m2, via de hal slaapkamer van ca. 10m2, badkamer van ca. 3m2 met design handdoekradiator, ingebouwd wastafelmeubel en aparte douche. De huurprijs van deze woonruimte bedraagt € 1.148,- incl. Gas en Elektriciteit. Excl. water, gemeentelijke heffingen en internet. De borg van de woonruimte is gelijk aan één maand huur. Bij acceptatie van de woonruimte betaal je eenmalig €245,- verhuurkosten aan de eigenaar van de woning. Bijzonderheden: - Hoogwaardig, luxe (nieuwbouw) appartement; - Ingangsdatum per 1 februari; - Huurprijs eur. 1.148,- inclusief G/E, exclusief de kosten voor het water, gemeentelijke afvalstof- en zuiveringsheffingen en internet; - Rustige locatie, dicht bij het centrum; - Separate slaapkamer; - Geen huisdieren; - Geen huurtoeslag mogelijk; - Huurcontract voor onbepaalde tijd maandelijks opzegbaar met opzegtermijn van een (kalender)maand; - Ruim zonnig dakterras met elektrisch bedienbare zonnewering; - Geschikt voor alleenstaande of stel. Voor al onze verhuureenheden geldt een niet-roken beleid, huisdieren zijn niet toegestaan en wij verzoeken altijd om een verhuurdersverklaring.