2 rooms apartment of 80m² in Amsterdam

Beschrijving Unieke kans in Amsterdam Oost, om de hoek van het Tropenmuseum en het Oosterpark, randje Centrum. Heerlijk ruime woning (ca. 80 m²) met zonnige tuin. Rondleiding: Begane grond. Vanuit de algemene entree, stap je via je eigen voordeur de hal van de woning binnen. In de hal zijn het toilet en de garderobe. De woon- en eetkamer bevinden zich over de hele lengte van de woning. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een extra kamer welke als slaapkamer / kantoor gebruikt kan worden. Deze is door glas-in-lood deuren verbonden met de woonkamer. De woonkamer geeft een ruim gevoel, mede door de hoge plafonds van ca 3m. Midden in de woonkamer bevindt zicht de open keuken. Deze is voorzien van alle moderne apparatuur. Aan de achterkant van de woonkamer loop je zo de zonnige tuin in via openslaande deuren. Aan de zijkant van de woonkamer loop je de slaapkamer en de badkamer in. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijke douche, wastafelmeubel, en designradiator. De slaapkamer en de badkamer zijn gescheiden door een grote kastenwand, welke veel opslagruimte biedt. Over de hele woning ligt een mooie eiken vloer. In de zonnige tuin kun je heerlijk vertoeven. Hier past ook met gemak een lounge set en/of tafel met stoelen in. Er zijn 2 schuurtjes aan de achterzijde van de tuin voor opslag. Ligging: De woning is gelegen in een aantrekkelijke brede en aan één zijde afgesloten straat in stadsdeel Oost. Op loopafstand zijn er tal van voorzieningen zoals het Oosterpark, Park-Frankendael, de winkels op de Eerste van Swindenstraat en de Middenweg en de bekroonde Dappermarkt. In de buurt zijn er veel gezellige (eet)cafés, restaurantjes (. Bar Louie Louie) en culturele uitgaansgelegenheden te vinden. Om de hoek liggen het Tropenmuseum en Artis. De bereikbaarheid is uitstekend, station Muiderpoort is binnen enkele minuten te bereiken en op loopafstanden stoppen verschillende trams. Binnen een paar minuten met de auto op de Ring A10 en het centrum van Amsterdam is op ca. 10 minuten fietsen. Bijzonderheden: • Huurprijs € 2.750 ,- excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen; • Waarborgsom: 2 maanden huur; • Huurcontract voor bepaalde met diplomatenclausule; • Beschikbaar in overleg; • Woonoppervlakte ca 80 m2; • 2 slaapkamers; • Tuin op zuiden; • Gemeubileerd; • Niet roken; • Geen delers / garantstellers; • Op de plattegrond is de slaapkamer en de keuken omgedraaid (zie foto’s); • Energielabel A; • Parkeren via vergunningstelsel; • Borgstelling vastgesteld op 2 maanden huur. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning