4 rooms apartment of 136 m² in Amsterdam

Beschrijving Het betreft een prachtig luxe en net gerenoveerd dubbel bovenhuis van ca. 136 m2 gelegen op de tweede en derde verdieping bestaande uit grote living, luxe keuken, drie slaapkamers, drie moderne badkamers en dakterras. Gelegen op top locatie in Amsterdam Oud Zuid! Bijzonderheden Volledig gerenoveerd; Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; Energielabel A+; Gestoffeerd en gemeubileerd; Warmtepomp; Aan de voor- en achterzijde grote ramen waardoor mooi licht; Zuidelijk gelegen dakterras met veel zonlicht; Gelegen in de bekendste winkelstraat van Nederland. Indeling Via de gezamenlijke entree is de woning te bereiken op de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee van deze kamers hebben een eigen en-suite badkamer, en er is tevens een derde, aparte badkamer aanwezig. Via een trap bereik je de woonverdieping op de derde verdieping. De gehele derde verdieping vormt één ruime, open leefruimte met aan de achterzijde een moderne keuken en aan de voorzijde een sfeervolle woonkamer. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken stapt u via openslaande deuren het zonnige, op het zuiden gelegen terras op. Er zijn twee separate toiletten in de woning aanwezig en een opbergkast voor wasmachine en droger. Omgeving Het appartement is gelegen in Amsterdam Oud-Zuid aan de luxe P.C. Hooftstraat. Vanaf deze plek loopt u zo het prachtige Vondelpark in of u kiest voor een van de vele horecagelegenheden in de buurt. In de straat vindt u winkels van . Hugo Boss, Emporio Armani, Louis Vuitton en Hermès. Op loopafstand zijn tevens vele uitgaansgelegenheden waaronder het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum, het Concertgebouw, en het Conservatorium Hotel. Bereikbaarheid Het object is uitstekend bereikbaar per eigen vervoer alsmede openbaar vervoer. Tramlijnen 2, 5 en 12 stoppen praktisch voor de deur ter hoogte van de Paulus Potterstraat en op de van Baerlestraat zijn haltes voor tramlijn 3 alsmede voor diverse buslijnen waaronder de snelbus naar Schiphol. Met de auto bereikt u via de Overtoom (S106) binnen 15 minuten de Ring A10. Oppervlakte Het woonoppervlak is ca. 136m2. Het dakterras heeft een oppervlakte van ca. 12 m2. Huurprijs € 4.950,- per maand. Nutsvoorziening De nutsvoorzieningen (water/elektra) dienen op naam van huurder te worden gesteld. Huurperiode Minimaal 1 jaar. Aanvaarding In overleg Waarborgsom Ter grootte van 2 maanden huur Parkeren Parkeren is middels vergunningstelsel voor bewoners en bedrijven langs de openbare weg. Voor meer informatie verwijzen wij u graag door naar de website van de gemeente Amsterdam. De parkeergarage Q-park Museumplein is op loopafstand gelegen. Booij Makelaardij . bv geeft hierbij te kennen dat: de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.