3 rooms apartment of 95m² in Amsterdam

Beschrijving Schitterend gerenoveerd drie kamer appartement met een woonoppervlak van circa 95 m² en een zeer royaal terras van ca. 7,6 m² op het Vondelpark direct aan de woonkamer op de derde verdieping gelegen. Het appartement is in 2022 geheel hoogwaardig gerenoveerd en verkeert in een perfecte staat! Er is tijdens de renovatie gebruik gemaakt van duurzame en hoogwaardige materialen. Mogelijkheid voor aanhuur parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage. LIGGING Het appartement is gelegen aan de meest luxueuze winkelstraat van Nederland, de P.C. Hooftstraat. De PC ligt in het hart van het Amsterdamse Museumkwartier met op loopafstand het Rijks, het Stedelijk, het Van Goghmuseum en het Conservatorium Hotel. Het Vondelpark ligt op enkele minuten lopen, de bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is zeer goed te noemen. INDELING De statige en perfect onderhouden gezamenlijke entree biedt toegang tot de woning via ofwel het trappenhuis ofwel de lift. Binnenkomst in de lichte woonkamer met luxe open keuken die door middel van grote glazen schuifdeuren grenst aan het ruime terras. De keuken is van alle gemakken voorzien. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De strakke badkamer is voor zien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Er is tevens een separaat toilet met fontein. BIJZONDERHEDEN Super comfortabel en luxe complex met lift; Hoogwaardig gerenoveerd; Super ligging in Amsterdam Oud-Zuid; 2 slaapkamers; Fijn terras (7,6 m²) aan de woonkamer/keuken!; Optie parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage €400 p/m. 2 maanden waarborgsom, Beschikbaar per voor een huurperiode van minimaal 1 jaar. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.