2 rooms apartment of 105m² in Amsterdam

***See English text below*** Warmoesstraat 159-B een royaal en luxe appartement in het centrum van Amsterdam. Op de eerste verdieping van het gebouw D’Augustijn bevindt zich dit royale appartement van 105 m2 met een heerlijk dakterras. Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van 2 slaapkamers, een badkamer, ruime living en open keuken. Het appartementencomplex D’Augustijn was voorheen een klooster dat recent volledig gerenoveerd en omgebouwd is naar 15 luxe appartementen waarbij ze gebruik hebben gemaakt van een zeer hoog afwerkingsniveau. INDELING Het high-end afgewerkt en gemeubileerde appartement beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met aansluitend een open keuken dat is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. De eerste slaapkamer is aangrenzend aan de woonkamer en de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een inloopkast. Tevens tref je aan de achterzijde van het appartement de berging en badkamer met ligbad en inloopdouche aan. Het fijne dakterras is gelegen tussen de twee slaapkamers en is ongeveer 19 m2. D’Augustijn heeft fietsenberging op de begane grond en een geweldig gemeenschappelijke tuin van 130 m² waar de bewoners gezamenlijk gebruik van kunnen maken. Een heerlijke plek om in het bruisende gedeelte van Amsterdam tot rust te komen. LIGGING De Warmoesstraat is gelegen in de binnenstad van Amsterdam. De supermarkt is om de hoek en alle andere winkels kan je op loopafstand bereiken. Je hebt echt alles in de buurt. Zo ben je binnen 5 minuten op De Dam en op Centraal Station. Als je op zoek bent naar een levendige woonplek, dan is dit ideaal! BIJZONDERHEDEN - Volledig gemeubileerd appartement - Laminaat vloer door de gehele woning - 2 slaapkamers - Centrale verwarming met WTW installatie - Een fantastisch dakterras - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond - Gezamenlijke binnen tuin van circa 130 m2 - Exclusief GWL, Tv/internet en gemeentelijke belastingen - Kosten naamplaatje eenmalig €50,- - Borgsom 1 maandhuur - Ingangsdatum 01/08/26 ***English text*** Warmoesstraat 159-B a spacious and luxurious apartment in the center of Amsterdam. On the second floor of the building D'Augustijn you will find this generous apartment of 105 m2 with a lovely roof terrace. The apartment is fully furnished and equipped with 2 bedrooms, a bathroom, spacious living room and open kitchen. The apartment complex D'Augustijn was formerly a monastery that was recently completely renovated and converted into 15 luxury apartments where they have used a very high level of finishing. DESCRIPTION The high-end finished and furnished apartment features a bright living room at the front followed by an open kitchen equipped with appliances including a 5-burner stove, dishwasher, fridge-freezer and a Quooker. The first bedroom is adjacent to the living room and the second bedroom is at the rear of the apartment and has a walk-in closet. Also at the rear of the apartment you will find the storage room and bathroom with bathtub and walk-in shower. The fine roof terrace is located between the two bedrooms and is approximately 19 m2. D'Augustijn has bike storage on the first floor and a great communal garden of 130 m² where residents can make joint use of. A wonderful place to unwind in the vibrant part of Amsterdam. LOCATION The Warmoesstraat is located in downtown Amsterdam. The supermarket is around the corner and all other stores you can reach within walking distance. You really have everything in the neighborhood. So you are within 5 minutes at De Dam and Central Station. If you are looking for a lively place to live, this is ideal! DETAILS - Fully furnished apartment - Laminate floor throughout the apartment - 2 bedrooms - Central heating with WTW system - A fantastic roof terrace - Shared bicycle storage on the first floor - Shared garden of approx. 130 m2 - Excluding GWL, Tv/internet and municipal taxes - Costs nameplate once €50,- - Deposit 1 month rent - Startingdate 01/08/26 Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.995 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 3.175 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1101 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Inhoud 273 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 apart toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel D Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en openbaar parkeren