1 room apartment of 86m² in Groningen

Akerkhof 43-7 Groningen | Luxe topappartement met uitzicht op de Akerk. Geen delers! Geen studenten / geen garantstelling / minimum inkomen 3x de huur. Wonen in het historische hart van Groningen en genieten van een volledig gerenoveerd luxe topappartement met een indrukwekkende open nok constructie. Dit exclusieve appartement van circa 86,4 m² combineert karakter, ruimte en hoogwaardige afwerking op een van de mooiste locaties van de stad. Een woonkamer met echte wow-factor. Zodra u de woning binnenstapt, wordt u direct verrast door de indrukwekkende leefruimte. De volledig opengewerkte nok met robuuste houten balken, de royale plafondhoogte en de stijlvolle inbouwverlichting zorgen voor een unieke sfeer waarin authentieke charme en modern wooncomfort perfect samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel met een gezellige zitplek, waar u uitkijkt over het sfeervolle Akerkhof en de monumentale Akerk. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op het historische centrum. Luxe keuken De luxe, volledig nieuwe keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combi oven-magnetron. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is dit een heerlijke plek om te koken en gasten te ontvangen. Comfortabele slaapkamer en stijlvolle badkamer Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer met veel lichtinval en directe toegang tot het royale balkon van circa 12,3 m². De aangrenzende ensuite badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een designwastafel, een ruime afsluitbare inloopdouche en hoogwaardige materialen die zorgen voor een rustige, moderne uitstraling. Instapklaar en energiezuinig. Het appartement is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met een nieuwe hybride warmtepomp en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Dankzij de duurzame installaties beschikt de woning over energielabel A+. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat het wooncomfort verder vergroot. Beschikbaar; Beschikbaar per 1 augustus 2026 Huurprijs: € 1.950,- per maand Servicekosten: € 90,- per maand Locatie De ligging is zonder overdrijven uitstekend te noemen. Het appartement bevindt zich midden in het bruisende en historische centrum van Groningen. Op loopafstand bevinden zich de Grote Markt, een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés, culturele voorzieningen en openbaar vervoer. Tegelijkertijd biedt het Akerkhof een sfeervolle en karakteristieke woonomgeving. Dankzij de volledige renovatie en hoogwaardige afwerking is het appartement direct instapklaar. Appartementen van dit kwaliteitsniveau op deze locatie komen zelden beschikbaar. De woning is zeer geschikt voor werkenden en expats en niet geschikt voor studenten of woningdelers. Bent u op zoek naar een luxe appartement op een unieke centrumlocatie? Neem dan Kenmerken Woonoppervlakte ca. 86,4 m² Bouwjaar 1915 Recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd Energielabel A+ Nieuwe hybride warmtepomp Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Royale en lichte woonkamer met open nok en karakteristieke balkenconstructie Uitzicht op de Akerk Dakkapel met zitplek aan de voorzijde Ruime slaapkamer Luxe ensuite badkamer met designwastafel en inloopdouche Balkon van ca. 12,3 m² Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting Hoogwaardige PVC-vloer door het gehele appartement Lift aanwezig Gelegen op een toplocatie in het centrum van Groningen Beschikbaar per 1 augustus 2026 Niet geschikt voor woningdelers Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur Bij een bezichtigingsaanvraag ontvangen wij graag zoveel mogelijk informatie. Bent u op zoek naar een instapklaar en hoogwaardig afgewerkt appartement op een van de mooiste locaties van Groningen? Neem dan