2 rooms apartment of 64m² in Leeuwarden

Wonen op een centrale locatie in Leeuwarden in een volledig gerenoveerd appartement? Aan de Noordvliet 109 in Leeuwarden is dat mogelijk. In dit karakteristieke pand zijn drie nieuwe appartementen volledig gerenoveerd. De appartementen voldoen aan de nieuwste bouweisen, wat zich vertaalt in uitstekende isolatie en een comfortabel binnenklimaat. Alle appartementen beschikken over een energielabel A. De appartementen zijn gelegen aan het Noordvliet, op korte afstand van het centrum van Leeuwarden. Winkels, horeca en diverse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast zijn zowel de uitvalswegen als het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Heeft u belangstelling voor dit appartement dan kunt u een Indeling: - De appartementen zijn bereikbaar via een centrale hal 1e verdieping: - Woonkamer met open keuken . inbouwapparatuur: Spoelbak en inductiekookplaat met afzuiging - Separaat toilet - Bergkast . CV-opstelling en Wasmachineaansluiting 2e verdieping: - Overloop - Badkamer . inloopdouche en wastafel - 1e slaapkamer (circa 7m2) - 2e slaapkamer (circa 14m2) Algemeen: - Nieuw appartement (2026 opgeleverd) - Huurwoning is per direct beschikbaar - Gas/elektra/water/internet voor huurder - Vloer- en wandafwerking voor huurder - Servicekosten € 30,- per maand - Huisdieren in overleg - Verhuur voor langere periode, voorkeur minimaal 1 jaar. - Inkomenstoets en screening van toepassing Deze verhuurinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.275 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 1.275 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2026 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 64 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 109 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom Kadastrale gegevens LEEUWARDEN G 15734 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Balkon/dakterras Frans balkon aanwezig Ligging In centrum Tuin Achtertuin Achtertuin 17 m² (2,70 meter diep en 6,44 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen