2 rooms apartment of 70m² in Amsterdam

Volledig nieuw gerenoveerd 3-kamerappartement van circa 70 m² met stijlvolle afwerking, prachtig uitzicht op het Centraal Station én een riant dakterras. Dit ruime appartement beschikt over vloerverwarming en een luxe keuken met Siemens apparatuur. Gelegen aan de iconische Prins Hendrikkade, midden in het centrum van Amsterdam! DE INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in een sierlijke, lange hal met hoog plafond, moderne deuren en luxe deurbeslag. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, aparte vriezer met 3 laden, en een kookplaat. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en zijn beide ruim van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. De luxe badkamer is voorzien van een inloop regendouche, wastafelmeubel en designverlichting. Er is een separaat toilet met fontein. Daarnaast is er een aparte kast voor wasmachine en droger. Vanuit het appartement heeft u directe toegang tot een riant dakterras, waar u heerlijk buiten kunt zitten, dineren of ontspannen met uitzicht op de stad. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, een mooie vloer, strak gestuukte wanden en ingebouwde spots. Het appartement beschikt over een intercominstallatie. DE LIGGING Gelegen op een toplocatie aan de Prins Hendrikkade, pal tegenover het Centraal Station van Amsterdam. Alles wat de stad te bieden heeft, ligt op loopafstand: winkels, supermarkten, cafés, restaurants, musea en meer. Dankzij de ligging is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (trein, tram, metro, bus) als met de auto. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar via de IJtunnel of de Piet Heintunnel. HET ONDERHOUD De woning is recentelijk (2025) volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Keuken, badkamer, toilet en vloeren zijn compleet vernieuwd. De afwerking is luxe en modern, met oog voor detail. De woning is deels voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en beschikt over vloerverwarming in de gehele woning. BIJZONDERHEDEN - Huurprijs is exclusief G/W/L; - Waarborgsom van 2 maanden; - Minimale huurtermijn is 1 jaar; - Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 3x de netto huurprijs; Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.750 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1879 Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 70 m² Inhoud 170 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 apart toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel B Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Cv-ketel en gehele vloerverwarming Warm water Cv-ketel Cv-ketel Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt uit 2025, eigendom) Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig