1 room apartment of 47m² in Amsterdam

Aan de Gelrestraat 171 in Amsterdam ligt dit verzorgde en lichte tweekamerappartement van 48 vierkante meter. De woning beschikt over een fijne woonkamer met open keuken en biedt een prettige indeling met alle comfort voor aangenaam wonen. Het appartement: De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van circa 12 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Een praktische inpandige berging biedt extra opslagruimte en is voorzien van een wasmachineaansluiting. * DE WEERGEGEVEN FOTO'S ZIJN NIET VAN HET APPARTEMENT ZELF MAAR VAN EEN ANDER APPARTEMENT MET DEZELFDE AFWERKING BINNEN HET ZELFDE COMPLEX, THE NEWTON. KIJK VOOR DE PRECIEZE INDELING OP DE PLATTEGROND. Het complex Naast appartementen omvat het gebouw een commerciële ruimte The Block , pakketboxen voor de bewoners en een ondergrondse garage en fietsenstalling. De appartementen van The Newton zijn super energiezuinig. De woning wordt met de energie opgewekt door de zonnepanelen en een efficiënt warmteopslagsysteem via de vloerverwarming gekoeld in de zomer en verwarmd in de winter. Bovendien wordt warmte teruggewonnen. Dankzij een goede isolatie en luchtdichtheid wordt een Energie Prestatie Certificaat (EPC) van 0,2 bereikt. Regenwater wordt opgevangen en gebruikt om de daktuin van water te voorzien. The Newton is voorzien van een ondergrondse garage die ruimte biedt aan 55 auto’s. Daarnaast is er een fietsenstaling met een ingang aan beide zijden van het gebouw waar 311 fietsen en 16 scooters geparkeerd kunnen worden. Een garage met oog op de toekomst want er wordt ruimte geboden aan 10 parkeerplekken waar auto’s elektrisch kunnen worden opgeladen. De kosten voor het huren van een parkeerplaats zijn €155,65 euro + €10,- servicekosten. De omgeving Het appartement is gelegen in de Scheldebuurt, een geliefde en levendige wijk in Amsterdam-Zuid met een sterk stedelijk karakter. De buurt combineert moderne ontwikkelingen met bestaande voorzieningen en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en koffiezaken op loopafstand. Ook sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen zijn ruim aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Metro- en treinstation Amsterdam RAI bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand, wat zorgt voor snelle verbindingen met het centrum van Amsterdam, Schiphol en andere steden. Daarnaast ligt station Amsterdam Zuid dichtbij en zijn de Ring A10 en diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Dankzij deze centrale ligging is de Scheldebuurt een aantrekkelijke woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen met optimale bereikbaarheid. Huurvoorwaarden • Beschikbaar per direct • Inkomenseis 3,5 keer de maanduur inclusief vakantiegeld en 13e maand • Waarborgsom 2 maanden kale huur • Contract voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 kalendermaanden • Niet mogelijk voor studenten om te huren • Garantstelling niet mogelijk Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.880 per maand (exclusief servicekosten à 75 per maand) Waarborgsom € 3.760 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 47 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 110 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A+++ Buitenruimte Ligging In woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Niet aanwezig, wel mogelijk VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee