2 rooms apartment of 81m² in Tilburg

TE HUUR PER 1 AUGUSTUS – 3-KAMERAPPARTEMENT | FREDERIKSTRAAT 230 (82m2)| HARTJE TILBURG In het bruisende centrum van Tilburg bieden wij dit moderne 3-kamerappartement aan in het eigentijdse complex Weverij Tilburg. Met maar liefst 170 appartementen vormt dit een levendige en comfortabele woonomgeving, midden in de stad. Vanuit de Frederikstraat sta je direct in het hart van de binnenstad, met prachtige uitzichten over Tilburg. Ligging & omgeving De Frederikstraat ligt op een toplocatie in het centrum van Tilburg. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. De Heuvelstraat biedt een breed aanbod aan winkels, van grote ketens tot lokale boetieks. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo dichtbij, evenals diverse speciaalzaken. Ook op culinair en cultureel gebied zit je hier goed. Denk aan gezellige cafés en restaurants zoals Locals en Restaurant Rak, of de levendige terrassen op het Piusplein en de Korte Heuvel. Voor een avond uit zijn Theater Tilburg en Pathé Tilburg eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend: Tilburg Centraal Station ligt op korte loop- of fietsafstand, waardoor steden als Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de nabijgelegen Ringbaan en snelwegen (A58 en A65) voor een goede verbinding met de rest van Nederland. Indeling appartement Bij binnenkomst tref je een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de straat. De open indeling biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Het appartement (82m2) beschikt over twee goed indeelbare slaapkamers, geschikt als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld werk- of logeerkamer. De badkamer is luxe afgewerkt met Villeroy & Boch sanitair. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Huurdetails: – Aanvaarding per 1 augustus – Kale huurprijs € 1.560,- per maand. – Servicekosten € 55,- per maand. – Waarborgsom maximaal twee maanden huur. – Minimale huurperiode betreft 12 maanden. – Getoonde foto’s geven een beeld van de woning en dienen als impressie. *Per 1 juli 2027 wordt een huurverhoging toegepast conform de geldende wet- en regelgeving* Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in via onze website: NMGl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN] om je interesse kenbaar te maken. Om in aanmerking te komen voor deze woning gelden de volgende criteria: Het bruto maandinkomen bedraagt minimaal 4x de maandhuur Het inkomen van een eventuele partner mag volledig worden meegerekend Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers aan te leveren Er vindt een inkomenstoets plaats Wij voeren tevens een creditcheck uit Na inschrijving via NMGwonen ontvang je automatisch per e- Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.560 per maand (exclusief servicekosten à 55 per maand) Waarborgsom € 1.560 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat Soort bouw Nieuwbouw Bouwjaar 2022 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 81 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 210 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 17 woonlagen Gelegen op 10e woonlaag Energie Energielabel A Verwarming Stadsverwarming Warm water Stadsverwarming Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee