2 rooms apartment of 123m² in The Hague

Badhuisweg 58 J, 2587 CJ 'S-GRAVENHAGE Het appartement is in nagenoeg geheel en smaakvol gerenoveerd. Op de hoek van de Leuvensestraat/Badhuisweg in het complex Résidence Belgisch Park gelegen recentelijk gemoderniseerd ruim en licht 4 kamer appartement op de 3e etage (ca. 123m²) met twee afzonderlijke slaapkamers die elk hun eigen privé badkamer hebben. Het balkon is ruim en zonnig gelegen (ZO) met fraai uitzicht op de omgeving. Tevens beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Locatie: Gelegen nabij strand, zee, boulevard van Scheveningen, duinen en prachtige parken als het Westbroekpark en de Bosjes van Scheveningen. Diverse openbaar vervoersvoorzieningen en een grote variatie aan leuke winkels en gezellige horecagelegenheden bevinden zich praktisch om de hoek. Indeling: Afgesloten portiek met bellen en brievenbussentableau; lift/trap naar de derde etage; entree woning; centrale hal voorzien van garderobekast en meterkast; modern toilet met fontein; ruime en lichte woonkamer voorzien van lichte PVC vloer en schuifpui met toegang naar het balkon; ruim balkon met vrij uitzicht en een zonnige ligging; riante slaapkamer aan de straatzijde met een eigen badkamer welke is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en designradiator; ruime slaapkamer aan de binnentuin zijde met vaste kast en een privé badkamer welke is voorzien van ligbad/douche combinatie, dubbele wastafelmeubel en design radiator; zeer ruime woon/eetkeuken voorzien van oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer; bijkeuken voorzien van wasmachine, extra vriezer en opstelling CV- combiketel. HUURCONDITIES: - Huurprijs bedraagt € 2500,-- per maand; - Huurprijs is excl. gas, licht, water, tv en internet; - Huurperiode minimaal 2 jaar; - Borgsom 1 maand huur; - Gestoffeerd; - Per direct beschikbaar; - Inkomen dient in gezonde verhouding te staan .v. huursom. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Grotendeels gerenoveerd in ; - Privé parkeerplaats in de parkeerkelder; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Woonoppervlak ca 123m²; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - CV- combiketel Intergas (2025); - Elektra 9 groepen + 3 ALS; - Bouwjaar 1981. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1981 Specifiek Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd Soort dak Plat dak Toegankelijkheid Toegankelijk voor ouderen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 123 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 403 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift, schuifpui, en TV kabel Gelegen op 4e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Dubbel glas en muurisolatie Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom) Kadastrale gegevens 'S-GRAVENHAGE V 7150 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja