3 rooms apartment of 76m² in Heemstede

Beschrijving Pelikaanlaan, Heemstede (ca. 76m2) € 1.850,- per maand exclusief gas, water en elektriciteit Modern gestoffeerd 3 (naar keuze 2)-kamer appartement gelegen in het Vogelpark in Heemstede, met optimale OV- en auto-bereikbaarheid. In dit appartementencomplex wonen voornamelijk 1 en 2 persoons huishoudingen in een rustige omgeving. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van NS-Intercity-station Heemstede-Aerdenhout, op fietsafstand van het centrum van Haarlem, Heemstede, duinen en Noordzee. De randweg van Haarlem is in 2 autominuten bereikbaar. Beschrijving van de woning: lichte woonkamer, flexibel qua grootte met verschuifbare wand tussen woon en werk/slaapruimte terrasje (27m2) middag/avondzon, grenzend aan woonkamer en werk/slaapruimte (vaste) werk/slaapkamer met hoogwaardige kastenwand (van de Jager Heemstede) parketvloer in de gehele woning schilderijophangsysteem designkeuken met 6pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en separate vriezer badkamer met wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche separaat toilet grote inpandige bergkamer (ca. 6m2) met wandkasten en ruimte voor was/droger-combi; een kelderberging (ca.8m2) en een separate fietsenstalling eigen parkeerplaats in de parkeergarage regelmatige (buiten)reiniging van het grote woonkamerraam door een separaat bedrijf zonder additionele kosten. afstand bedienbare zonnescreen aan de buitenkant woonkamerraam op het westen. Energielabel A, zeer lage verwarmingskosten, goed geisoleerd. Desgewenst kan (via eigen Wifi van de huurder) gebruik gemaakt worden van een smart sturing van de verwarming. Roken binnen en huisdieren verboden. Ligging: Het moderne (2010) appartement (76m2) is gelegen in het geliefde “Vogelpark”, een rustige woonwijk met een centrale ligging nabij Intercity-station en uitvalswegen met een zeer goede bereikbaarheid tussen Amsterdam, Haarlem, Leiden en Denhaag. Gelegen op de begane grond-etage van het gebouw, met een extra eigen opgang via het terras. Het riante terras (27m2) heeft middag- en avondzon tot zonsondergang. Het uitzicht is volledig vrij tot het einde van de gehele Kraanvogellaan. Door de verhoogde ligging (zgn bel-etage) geen inkijk of inschijnende koplampen. De formele voordeur via de hoofdingang ligt aan het einde van de galerij, zonder loopverkeer. Een glaskap over de galerij en de sus-kasten in de ramen beschermen effectief tegen geluid van treinen. Winkels voor alle boodschappen liggen op een paar minuten loopafstand. Op 5 minuten fietsen liggen de duinen/bossen en op 15 minuten fietsen ligt het noordzee-strand. Er zijn 4 basisscholen direct in de omgeving. Middelbare scholen van Haarlem/Heemstede zijn makkelijk per fiets bereikbaar, evenals het gezellige stadscentrum van Haarlem en de bekende winkelstraat van Heemstede (Binnenweg). Bereikbaarheid: Het intercity station Heemstede-Aerdenhout is in 1 minuut lopend bereikbaar, met zeer frequente verbindingen richting Haarlem(3 min)/Amsterdam (20 min) en Leiden (15 min)/DenHaag (30 min) De randweg van Haarlem is in 2 auto-minuten bereikbaar. Bijzonderheden: Huur € 1.850,- exclusief parkeerplaats in parkeerkelder (€ 100,-), exclusief gas, water en elektra Beschikbaar per 15 maart 2026 Gestoffeerd / ongemeubileerd Rustige buurt