2 rooms apartment of 79m² in Amsterdam

Per direct beschikbaar: mooi driekamerappartement in Amsterdam-Noord Het appartement is in 2024 opgeleverd en maakt deel uit van het project “De Urban Villa”s, Villa 2 genaamd Kingfisher. Kingfisher bestaat uit 47 appartementen van verschillende woontypes. Het wooncomplex is van alle gemakken voorzien. Vanuit de stijlvolle gemeenschappelijke entree bereik je de lift naar alle verdiepingen. Alle appartementen beschikken over elk een privé buitenruimte. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping van het gebouw. Het appartement heeft een oppervlakte van 79m2. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de woning te bereiken. De woonkamer met open keuken heft een oppervlakte van 32.7m2 en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is toegang naar het ruime balkon van 17.6m2. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13m2. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 8 m2. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met dubbele kranen en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met wasmachine aansluiting en een separaat toilet. Het appartement wordt opgeleverd met PVC vloer en witte wandafwerking. Het is tevens mogelijk om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren, de huur hiervoor bedraagt €155,- + €15,- servicekosten Let op! De getoonde foto's van niet van het appartement zelf maar van een ander appartement in het pand met dezelfde afwerking. Kijk voor de precieze indeling van het appartement op de plattegrond. Urban Villa’s staat midden in een moderne, groene en rustige woonwijk in Amsterdam-Noord. De omgeving biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte, maar ook de bruisende stad op korte afstand. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Boven ’t Y, diverse supermarkten, cafés en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers ligt het Noorderpark en het Vliegenbos op een paar minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: de Noord/Zuidlijn ligt om de hoek, waarmee je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal bent. Ook de uitvalswegen (A10, A8 en A5) zijn snel bereikbaar. Huurvoorwaarden: - Per direct beschikbaar - Waarborgsom van twee maanden huur - Inkomenseis 3.5x de huur - Niet mogelijk voor studenten om te huren - Minimale huurperiode van 12 kalendermaanden Immediately available: two bedroomapartment in Amsterdam-Noord The apartment was completed in 2024 and is part of the “Urban Villas” project, specifically Villa 2, named Kingfisher. Kingfisher consists of 47 apartments of various types. The residential complex offers all modern conveniences. From the stylish communal entrance, you can access the elevator serving all floors. Each apartment features its own private outdoor space. This particular apartment is located on the second floor of the building. The apartment has a living area of 79 m². All rooms are accessible from the entrance hall. The living room with open-plan kitchen*measures 32.7 m² and is equipped with all necessary built-in appliances, including a cooktop, combination oven/microwave, extractor hood, refrigerator, freezer, and dishwasher. The living room provides access to the spacious 17.6 m² balcony. The master bedroom is approximately 13 m², while the second bedroom measures 8 m². The bathroom is fitted with a walk-in shower, a washbasin with double faucets, and a heated towel radiator. In addition, the apartment features an internal storage room with a washing machine connection and a separate toilet. The apartment is delivered with PVC flooring and white wall finishes throughout. Please note! The photos shown are not of the apartment itself, but of another apartment in the building with the same finish. Please see the floor plan for the exact layout of the apartment. Urban Villa’s is located in a modern, green, and quiet residential area in Amsterdam-Noord. The surroundings offer the best of both worlds: peace and space, while being just a short distance from the vibrant city center. Within walking distance, you’ll find the Boven ’t Y shopping center, various supermarkets, cafés, and sports facilities. For nature lovers, the Noorderpark and Vliegenbos are only a few minutes away by bike. Rental conditions - Immediately available - Deposit of two months - Income requirement of 3,5 times the rent - Not possible for students to rent - Minimum rent period of 12 calendar months Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.103 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 4.206 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Nieuwbouw Bouwjaar 2024 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 79 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Inhoud 205 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A+ Buitenruimte Ligging Buiten bebouwde kom en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Niet aanwezig, wel mogelijk VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee