1 room apartment of 52m² in Amsterdam

LET OP HET BETREFT EEN VERGELIJKBAAR APPARTEMENT OP DEZELFDE VERDIEPING! Deze appartementen zijn alleen bestemd voor bewoners van 55+ of ouder! Per direct beschikbaar: Huurappartement (leeftijd 55+) op het vernieuwde August Allebéplein in Amsterdam West! Aan de rand van de stad, met alle voorzieningen op loopafstand! De dagelijkse boodschappen, een kopje koffie op het terras of een wandeling in het Rembrandtpark, het ligt allemaal binnen handbereik! Binnen 10 minuten fietsen staat u in het Vondelpark of midden in het Centrum van Amsterdam. De locatie is uitstekend bereikbaar met het OV of met eigen vervoer. In het project August & Ally zijn 20 middeldure huurappartementen gesitueerd op de eerste, tweede en derde verdieping. Op de begane grond worden twee commerciële ruimtes verhuurd. Tevens is er op de begane grond een fietsenstalling. Riant appartement met een buitenruimte. U dient de woning zelf aan te kleden. De keuken en de badkamer zijn in de basis al gereed voor gebruik. De appartementen worden opgeleverd met een standaard keukenblok. Ieder appartement is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en beschikt iedere eenheid over een paar eigen zonnepanelen. Belangrijk om te weten: - Beschikbaar per 1 juli 2026; - De appartementen worden alleen verhuurd aan kandidaten met een minimale leeftijd van 55 jaar en aan de inkomensnorm voldoen, zulks ter beoordeling van de gemeente Amsterdam; - Gebruiksoppervlakte: 52 m2; - Overname spullen mogelijk: vloer, koelkast/vriezer, glazen plaat badkamer etc; - Middeninkomens zijn eenpersoonshuishoudens met een inkomen van 47.699 euro tot 62.191 euro en meerpersoonshuishoudens met een inkomen van 52.671 euro tot 82.921 euro (prijspeil 2024); - Huurder dient een huisvestingsvergunning aan te vragen bij de gemeente Amsterdam. Let op: het verkrijgen van de vergunning kan tot 8 weken duren, .a. afhankelijk van de beoordelingstijd van de gemeente! - De foto's zijn van het appartement in huidige staat; - Minimale huurperiode 1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd; -Bruto maandinkomen dient minimaal 3 keer de maandhuur te zijn. Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan .v. de reageerbutton op de website en maak een iDD account aan. Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.228 per maand (exclusief servicekosten à 75 per maand) Waarborgsom € 2.456 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 52 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 135 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en zonnepanelen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A+++ Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Buitenruimte Ligging In woonwijk VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee