2 rooms apartment of 89m² in Diemen

Welkom aan de Jan Wolkerslaan 299, een royaal en licht driekamerappartement gelegen in het geliefde Holland Park in Diemen. Met een ruime woonkamer van maar liefst circa 42 m², twee slaapkamers en een heerlijk balkon biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en modern woonplezier. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging wordt de ruimte overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt volop mogelijkheden voor lange diners, gezellige borrels of ontspannen avonden thuis. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan een extra werk- of logeerkamer. Daarnaast zijn er een moderne badkamer, een separaat toilet en praktische bergruimtes aanwezig, waardoor de woning niet alleen aantrekkelijk maar ook bijzonder functioneel is. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de levendige omgeving. De combinatie van veel glas, hoge mate van lichtinval en het vrije gevoel maakt deze woning extra aantrekkelijk. Holland Park staat bekend om zijn moderne architectuur, sfeervolle grachten en groene inrichting. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten. Bovendien liggen station Diemen Zuid, metrostation Verrijn Stuartweg en belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht op korte afstand. Jan Wolkerslaan 299 is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid, met alle voordelen van wonen nabij Amsterdam. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Oorspronkelijke huurprijs € 1.980 per maand (exclusief servicekosten à € 80,0 /mnd) Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per direct beschikbaar Huurprijs € 2.059 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 4.118 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 89 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 231 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel Aantal woonlagen 6 woonlagen Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie Gelegen op 5e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee