3 rooms apartment of 103m² in The Hague

ENGLISH TEXT BELOW*** Welkom in deze uitstekend gerenoveerde dubbele bovenwoning, gelegen in de geliefde en karakteristieke Archipelbuurt. Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van de gezellige Bankastraat, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en sfeervolle terrassen. Ook de Scheveningse Bosjes, het strand van Scheveningen en het bruisende centrum van Den Haag bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de uitvalswegen als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Indeling Entree op de begane grond met trap naar de eerste verdieping. Hier komt u uit in de hal met een modern toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de royale L-vormige woon- en eetkamer (ca. 10,40 x 4,90 / 3,10 m), een heerlijke leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De karakteristieke glas-in-loodramen in de bovenlichten geven de woning extra sfeer en charme. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de keuken en de woonruimte, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor zowel ontspannen als gezellig tafelen met familie en vrienden. Op de tweede verdieping (let op; via steile, typisch Hollandse trap!) geeft de ruime overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote ingebouwde kledingkast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn dankzij de extra Velux-dakramen heerlijk licht en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De stijlvolle badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche en een wastafel met moderne designkranen. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separaat hangend toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Via een vlizotrap is de ruime, geïsoleerde bergzolder bereikbaar. Deze praktische extra ruimte is ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Met zijn royale woonoppervlakte, praktische indeling, karakteristieke details en uitstekende ligging is deze woning een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in één van de mooiste buurten van Den Haag. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 103 m² Gestoffeerd Parketvloer op de eerste verdieping Geen huisvestingsvergunning vereist Minimale huurperiode van 12 maanden NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS OF STUDENTEN Huisdieren zijn niet toegestaan Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en televisie Per direct beschikbaar ***ENGLISH TEXT Welcome to this beautifully renovated double upper-floor apartment, situated in the highly sought-after and charming Archipel neighbourhood. Combining authentic character with modern living comfort, this spacious home offers three bedrooms and an excellent location within walking distance of the lively Bankastraat, known for its wide variety of shops, specialty stores, restaurants, and inviting cafés with terraces. The peaceful Scheveningse Bosjes, the beach of Scheveningen, and The Hague city centre are all within easy reach. The property also benefits from excellent connections to major highways and public transport. Layout Private entrance on the ground floor with stairs leading to the first floor. The hallway provides access to a modern separate toilet with washbasin. From here, you enter the spacious L-shaped living and dining room (approx. 10.40 x 4.90 / 3.10 m), a bright and inviting living space with large windows at both the front and rear of the property. The beautiful stained-glass upper windows add character and create a warm, authentic atmosphere. At the rear of the living area is the modern open-plan kitchen, finished in light tones and fully equipped with built-in appliances, including a gas hob, dishwasher, combination microwave oven, and fridge with freezer compartment. The open layout creates a seamless connection between the kitchen and living area, making it the perfect space for both everyday living and entertaining family and friends. The second floor (please note: accessed via a steep, typical Dutch staircase!) features a spacious landing giving access to three comfortable bedrooms. The generous master bedroom at the rear includes a large built-in wardrobe and offers ample space for a double bed and additional furniture. The two bedrooms at the front enjoy plenty of natural daylight thanks to the additional Velux roof windows, making them ideal as bedrooms, home offices, or guest rooms. The stylish bathroom is spacious and fitted with a bathtub, separate walk-in shower, and washbasin with modern designer taps. A separate wall-mounted toilet is located on the landing, providing additional convenience for both residents and guests. A loft ladder leads to the large insulated attic, offering excellent storage space for suitcases, seasonal items, and other belongings. With its generous living space, practical layout, charming original details, and prime location, this apartment is an ideal home for anyone looking to enjoy comfortable living in one of The Hague's most desirable neighbourhoods. Key features Approx. 103 m² of living space Partly furnished Parquet flooring on the first floor No housing permit required Minimum rental period of 12 months NOT SUITABLE FOR SHARING TENANTS OR STUDENTS Pets are not allowed Rental price excludes utilities (gas, water, electricity, internet, and TV) Available immediately Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.800 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.800 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1909 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 103 m² Inhoud 356 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energielabel D Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen