2 rooms apartment of 49m² in Amsterdam

NO STUDENTS, SHARERS OR GUARANTORS ENGLISH BELOW Wonen in een geheel gerenoveerd monumentaal pand met uitzicht over de gracht! Op een heerlijke plek midden in de bruisende stad, in een charmant complex aan de Marnixstraat, ligt dit gemeubileerde drie-kamer hoekappartement. De woning heeft een fraai uitzicht op het water en een uitstekende ligging. BIJZONDERHEDEN - Geweldige ligging aan de rand van De Jordaan - 1 grote slaapkamer en 1 inloopkast - Uitzicht op de gracht - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond INDELING Via het gemeenschappelijk trappenhuis komt u op de derde etage. Achter de voordeur ligt het driekamerappartement met een woonkamer met open keuken aan de straatzijde. De woning is voorzien van een brede raampartij die uitzicht geeft over het water aan de Lijnbaansgracht. De woonkeuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de woonkamer is er toegang tot een Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de goed bemeten slaapkamer, tevens voorzien van een Frans balkon. Hiernaast is een kamer met daglicht dat momenteel in gebruik is als inloopkast, voorzien van behoorlijke garderoberuimte. Vanaf de hal is de badkamer bereikbaar, voorzien van een ruime inloopdouche, wasmeubel en wasmachine-droger combinatie. Separaat toilet met fonteintje. OMGEVING Het appartement bevindt zich aan de Marnixstraat langs de westelijke grens van de Jordaan in stadsdeel Centrum. Met de Jordaan en de geweldige Elandsgracht op loopafstand zijn gezellige cafés en goede restaurants altijd binnen handbereik. Voor een avondje uit wandel je naar een van de theaters rond het Leidseplein. De hippe winkels en boetiekjes van de Haarlemmerdijk, Leidsestraat en de Negen Straatjes zijn eveneens niet ver weg. De Waterkant met een heerlijk terras aan de Singelgracht tref je letterlijk om de hoek! Op de fiets ben je binnen 10 minuten op Centraal Station, openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend en de uitvalswegen richting A10 zijn eenvoudig te bereiken. VOORWAARDEN HUUR - Huurprijs EUR 2.500 incl meubilering, excl G/W/L - Beschikbaar per 1 augustus - Model A: onbepaald, minimaal 12 maanden - Volledig gemeubileerd - Borg: 2 maanden huur - Bruto inkomenseis: 3x de maandhuur, geen garantstelling van derden - Huisdieren en roken zijn niet toegestaan ENGLISH Apartment in a completely renovated monumental building with views over the canal! On a lovely spot in the middle of the bustling city, in a charming complex on Marnixstraat, you will find this furnished three-bedroom corner apartment. The house has a beautiful view of the water and an excellent location. DETAILS - Great location on the edge of De Jordaan - 1 large bedroom and 1 walk-in closet - View on the canal - Shared bicycle storage on the first floor LAYOUT The communal staircase takes you to the third floor. Behind the front door is the three-room apartment with a living room with an open kitchen on the street side. The apartment has large windows overlooking the water on the Lijnbaansgracht. The living kitchen is equipped with an induction stove, combi-oven, refrigerator and dishwasher. The living room provides access to a French balcony. At the rear is the well-sized bedroom, also with a French balcony. Next to this is a room with natural light currently in use as a walk-in closet, equipped with decent wardrobe space. From the hall you can reach the bathroom, equipped with a spacious walk-in shower, sink and washer-dryer combination. Separate toilet with sink. SURROUNDINGS The apartment is located on the Marnixstraat along the western border of the Jordaan in the city centre. With the Jordaan and the amazing Elandsgracht within walking distance, cosy cafes and good restaurants are always within reach. For a night out, walk to one of the theatres around Leidseplein. The trendy stores and boutiques of de Haarlemmerdijk, Leidsestraat and De Negen Straatjes are also not far away. De Waterkant with its lovely terrace on the Singelgracht is literally around the corner! Central Station is 10 minutes away by bike, public transport connections are excellent and the access roads to the A10 are easy to reach. RENTAL CONDITIONS - Rental price EUR 2.500 incl furniture, excl. utilities - Available August 1st, Model A: indefinite with a minimum of 12 months - Fully furnished - Deposit: 2 months rent - Gross income requirement: 3x the monthly rent, no third party guarantee - Pets and smoking are not allowed Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Tussenverdieping (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1900 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 49 m² Inhoud 164 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel C Isolatie Grotendeels dubbelglas Warm water Cv-ketel Kadastrale gegevens AMSTERDAM E 7107 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Gebruik en bewoning Buitenruimte Ligging Aan water