3 rooms apartment of 85m² in Amsterdam

!!!!OPEN HUIS!!!! MAANDAG bent u van harte welkom van 12:30 t/m 13:00 uur om dit prachtige appartement te komen bezichtigen Geeft bij de makelaar aan of u interesse heeft en schrijf u in via onze website (zie onderstaand). Nadat u heeft gereageerd op de woning via inschrijven voor deze woning (eigen website), ontvangt u van ons een e- Welkom op de Staalmeesterslaan in Amsterdam! Dit prachtige en goed onderhouden 4-kamerappartement van 85 m² bevindt zich op de 13e verdieping van een fijn complex. Hier geniet je dagelijks van een adembenemend uitzicht over de stad. Ideaal gelegen in de levendige hoofdstad, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, liggen binnen handbereik. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer waar je direct het gevoel hebt thuis te zijn. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een stel, jonge professionals of als werk- en logeerkamer. De badkamer is recent gerenoveerd en praktisch ingericht. Dit appartement is de kans om een heerlijk thuis te vinden in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam inclusief parkeerplek ik de parkeerkelder. De huurprijs bedraagt € 2.010 ,- per maand, exclusief € 84,- servicekosten en € 135,- voorschot op stookkosten. Overige informatie: • Waarborgsom 1 maand. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is de huur maandelijks opzegbaar. De opzegtermijn bedraagt één maand. • Bij deze woning geldt een inkomenseis. U dient minimaal 3,5 keer de huurprijs bruto . te verdienen (exclusief vakantietoeslag, eventuele 13e maand en vaste bonussen). Heeft u een partner? Het tweede inkomen mag u voor 75% meetellen. Eigen vermogen mag voor 10% : 12 bij het inkomen worden opgeteld. (flexibele arbeidsovereenkomsten zijn niet toegestaan) • Bent u zelfstandig ondernemer dan wordt er een waarborgsom van 2 maand in rekening gebracht Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.010 per maand (exclusief servicekosten à 84 per maand) Waarborgsom € 2.009 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1975 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 85 m² Inhoud 187 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal woonlagen 16 woonlagen Gelegen op 13e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Geen isolatie Buitenruimte Ligging Aan park Garage Soort garage Parkeerkelder VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee