2 rooms apartment of 76m² in Diemen

Jan Wolkerslaan 249 – Diemen Ben je op zoek naar een modern en praktisch ingedeeld appartement op een aantrekkelijke locatie in Diemen? Dan is deze woning aan de Jan Wolkerslaan 249 zeker het bekijken waard. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eethoek. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval, wat zorgt voor een open en prettige woonbeleving. De open keuken is direct verbonden met de woonkamer en is efficiënt ingedeeld. Er is voldoende werkruimte aanwezig en de keuken beschikt over praktische opbergmogelijkheden, ideaal voor dagelijks gebruik. De plattegrond laat een overzichtelijke indeling zien met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Er is een ruime slaapkamer aanwezig die voldoende plek biedt voor een bed en kastruimte. De centrale hal verbindt alle ruimtes op een logische manier. De badkamer is compact maar praktisch ingericht en voorzien van de belangrijkste sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat extra comfort biedt. De woning beschikt over een balkon, bereikbaar vanuit de leefruimte, waar je kunt genieten van frisse lucht en een moment van ontspanning. Er is een interne bergruimte aanwezig, ideaal voor opslag en het plaatsen van bijvoorbeeld een wasmachine. De woning is gelegen in een moderne en goed bereikbare wijk in Diemen. In de directe omgeving vind je winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Daarnaast ben je binnen korte tijd in Amsterdam en zijn uitvalswegen goed bereikbaar. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Oorspronkelijke huurprijs € 1.885 per maand (exclusief servicekosten à € 80,0 /mnd) Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per direct beschikbaar Huurprijs € 1.960 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 3.920 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 198 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 6 woonlagen Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee