2 rooms apartment of 140m² in Nijmegen

Op een geliefde locatie in Nijmegen-Oost gelegen uniek en zonnig penthouse in appartementencomplex Bergstaete met veel privacy. Op loopafstand van het centrum van de stad en vrij uitzicht over Nijmegen en omstreken. Door de ligging op de zesde verdieping kijkt dit penthouse uit over geheel Nijmegen, met zicht op de Sint-Stevenskerk, en de wijde omgeving. Indeling: Begane grond Centrale entree met brievenbussen, bellenplateau, trappenhuis en lift. Penthouse Het penthouse is gelegen op de zesde verdieping, wat een prachtig uitzicht over Nijmegen geeft. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer. De zonnige woonkamer geeft toegang tot één van de balkons. Vanuit de woonkamer komt u terecht in de hal, die toegang geeft tot de andere vertrekken. De ruime leefkeuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gasfornuis en afzuigkap. De ruime badkamer heeft een jacuzzi, een douche, een dubbele wastafel met veel kastruimte en een bidet. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het tweede balkon en voorzien is van een ruime inbouwkast. De hal geeft tevens toegang tot een grote bijkeuken of inpandige berging. Berging Het appartement beschikt over een berging op de zesde woonlaag en over een ruime berging in de kelder van het complex. Parkeren U kunt de auto achter het pand, op eigen terrein, parkeren. U hoeft geen vergunning te hebben om hier te parkeren. Huurinformatie Huurprijs: € 1.725,- exclusief per maand Woonoppervlakte: circa 140 m² Inhoud: circa 450 m³ Energielabel: B Huurvoorwaarden Beschikbaar: 1 mei 2026 Minimale huurtermijn: 12 maanden Inkomenseis: minimaal 3,5 keer de maandhuur bruto Waarborgsom: 1 maand huur Niet geschikt voor studentenhuisvesting Gedeeld huurderschap is niet toegestaan Huisdieren zijn niet toegestaan Kinderen niet toegestaan Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per direct beschikbaar Huurprijs € 1.725 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.450 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort appartement Penthouse (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 140 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Bidet, douche, en jacuzzi Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift Energie Energielabel B Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt, eigendom Kadastrale gegevens HATERT A 8731 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein