2 rooms apartment of 136m² in Eindhoven

Te huur per 1 september – Appartement Walserijstraat 160 Eindhoven Laat jouw grootste woondromen uitkomen! Dit waanzinnige appartement beschikt over twee slaapkamers en een gigantisch terras. Sla op zomerse dagen alle terrasdeuren wagenwijd open en geniet van het adembenemende uitzicht over de dynamische woonwijk Strijp-S! Fijne features Hoge raampartijen aan de voorzijde Prachtige houtlook visgraat pvc-vloer in de woonkamer De wanden zijn afgewerkt en geschilderd Riante living met open keuken Luxe keuken met Siemens apparatuur en composiet werkblad Badkamer met inloopdouche en sanitair van Villeroy & Boch Separaat toilet Dubbele terrasdeuren Groot terras (9m2) Strijp-S Strijp-S ligt in Eindhoven en is hip & happening. Van creatieve ontwerpstudio’s en jonge ondernemers tot toffe conceptstores en hippe koffietentjes – hier bruist het van de energie. Het is het levendige stadsdeel op het voormalige Philipsterrein. Van festivals en vrijdagmiddagborrels tot dineren bij de meest hippe hotspots – hier gebeurt het! Parkeren Als huurder kun je via Mobility-S een parkeerplaats in de buurt huren. Kijk op hun website voor meer informatie. Verwarming en koeling De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming. De warmtevoorziening werkt via een Warmte Koude Opslag (WKO)-installatie die gebruikmaakt van bodemenergie. Hiermee wordt op duurzame wijze het gebruik van fossiele brandstoffen verminderd. Met de WKO-installatie kan het appartement in de zomer tot circa 3 graden worden gekoeld. Let op: dit betreft geen airconditioningsysteem. Warmte en warm tapwater worden geleverd door de aangewezen leverancier; hierin heeft de huurder geen keuzevrijheid. Dankzij de zonwerende beglazing wordt opwarming door zoninstraling beperkt. Daarnaast is het mogelijk om in de zomer gebruik te maken van vloerkoeling. Financieel & praktisch Huurprijs: € 2.480,- per maand Servicekosten: € 65,- per maand Waarborgsom: minimaal 2 maanden kale huur Beschikbaar per: 1 oktober 2026 Minimale huurperiode: 12 maanden Eerste huurverhoging: 1 juli 2027 Huurverhoging per 1 juli (wettelijk) Conform de geldende wet- en regelgeving wordt de huurprijs jaarlijks per 1 juli aangepast. De huurverhoging vindt plaats volgens het wettelijk toegestane percentage zoals vastgesteld door de overheid voor het betreffende jaar. Huurders worden hierover tijdig en schriftelijk geïnformeerd. Interesse? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in via NMGl/huur. Zoek de woning en klik op de paarse knop [INLOGGEN] om je interesse kenbaar te maken. Na inschrijving ontvang je automatisch per e- Vragen over deze woning? Neem gerust Inkomenseis Het bruto maandinkomen dient minimaal 4× de kale huurprijs te bedragen. Het inkomen van een partner mag volledig worden meegerekend. Zelfstandigen dienen minimaal twee jaarcijfers aan te leveren. Er vindt een inkomenstoets en creditcheck plaats. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto's gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen deze uitsluitend als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto's en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.480 per maand (exclusief servicekosten à 65 per maand) Waarborgsom € 2.480 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 136 m² Inhoud 479 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 15 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie Gelegen op 9e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel en gehele vloerverwarming Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee