3 rooms apartment of 115m² in Emmen

Wilt u graag genieten van rust en ruimte maar toch dicht bij het centrum wonen? Dan is dit appartement met 3 slaapkamers en prachtig uitzicht misschien iets voor u. Het complex is gebouwd in 2005 en ligt rustig in het groen op slechts enkele wandelminuten van het centrum Het appartement ligt op de 3e etage en heeft een woonkamer met open keuken en een balkon aan de westkant. De keuken vrijwel nieuw en voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Er is een berging in de kelder en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Indeling: U komt binnen in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken: Bijkeuken, toilet, technische ruimte, toilet, badkamer, slaapkamers en de kamer met open keuken. In de ruime badkamer is een douche, tweede toilet en wastafel aanwezig. Dit complex is . geschikt voor 50 plussers zonder inwonende kinderen. De volgende zaken zijn ter overname: - vloerafwerking - raambekleding (maatwerk) - kastruimte Dit appartement is keurig afgewerkt. De getoonde foto's zijn dan ook ter illustratie en niet van de huidige situatie van dit appartement. De inkomenseis van Lefier is: Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen te ontvangen van minimaal € 60.000,-. Na aanmelding ontvangt u het verzoek om een inschrijfformulier in te vullen. U kunt zich inschrijven tot en met zaterdag 8 augustus 2026. Wij selecteren maximaal 3 kandidaten voor een bezichtiging. Het appartement is beschikbaar vanaf eind september 2026 De minimale huurperiode is 12 maanden. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.285 per maand (inclusief servicekosten à 54 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 115 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 310 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift en TV kabel Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel en warmte terugwininstallatie Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Buitenruimte Ligging In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage