2 rooms apartment of 104m² in Bergen op Zoom

In het centrum van Bergen op Zoom aan de Erasmuslaan 4-10, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen, is het project “Residence Mazairac” gerealiseerd. Ruimtelijk gelegen tussen de Erasmuslaan, het Pater Luijtenpad en het Patersbos zal het straks bijzonder fijn wonen zijn. In het woongebouw komen in totaal 40 vrije sector huurappartementen variërend in oriëntatie en afmeting. Alle appartementen hebben een royale buitenruimte in verschillende afmetingen. Ze zijn luxe en compleet afgewerkt. De keukens zijn voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. De moderne badkamers zijn stijlvol betegeld tot aan het plafond. De wanden hebben scanbehang en zijn strak wit geschilderd, terwijl de vloeren zijn afgewerkt met een elegante PVC vloer. Bovendien geniet elke woning van comfortabele vloerverwarming, aangestuurd door een efficiënte warmtepomp die in de zomer ook zorgt voor lichte koeling. Erasmuslaan 8K bouwnummer 31 3-kamerappartementen met een balkon • Circa 104m2 • 2 ruime slaapkamers • Woonkamer met toegang naar het balkon • De wanden zijn voorzien van scanbehang dekkend wit geschilderd • Het gehele appartement is voorzien van een prachtige PVC vloer • Gasloze (all-electric) energievoorziening en warmteregeling door middel van vloerverwarming en vloertopkoeling. • Luxe keuken voorzien van de volgende AEG inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en wandschouw afzuigkap • Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, 2e toilet en een handdoeken radiator. • Een eigen berging • Een gemeenschappelijke fietsenberging en een parkeerplaats op de begane grond • Deze woning is uitgerust met een automatische sprinklerinstallatie voor brandveiligheid Enkele belangrijke punten om te onthouden: • Verwachte oplevering van de appartementen is mei/juni 2025. • De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 85,00. • Het appartement wordt aangeboden met een eigen berging en parkeerplaats. • Het is niet mogelijk de woning te bezichtigen gezien het een nieuwbouwproject betreft. De bouw is nog in volle gang dus het is niet veilig om de woningen in te gaan. Je huurt dus, zoals veelal bij nieuwbouwprojecten, van plattegrond en impressie. Mis deze unieke kans niet en word deel van dit prachtige nieuwbouwproject. Meld je aan via Fl. vul het Algemene huurvoorwaarden: Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een e DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Dl voor meer informatie of neem **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.595 per maand (exclusief servicekosten à 85 per maand) Waarborgsom € 1.595 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2025 Soort dak Plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 104 m² Inhoud 312 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en toilet Aantal woonlagen 6 woonlagen Voorzieningen Balansventilatie, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp Buitenruimte Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Voorzieningen Elektra Isolatie Geen isolatie Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee