3 rooms apartment of 75 m² in Nuth

Beschrijving Appartement in het centrum van Nuth met 2 slaapkamers. Locatie/ligging: Gelegen nabij het centrum van Nuth, met voorzieningen zoals een basisschool, supermarkten en winkels op loopafstand. Nuth heeft een gunstige ligging nabij de uitvalswegen A76 en N300, hierdoor zijn steden zoals Sittard, Maastricht, Heerlen en Aken binnen 20 minuten te bereiken. Indeling: Appartement gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de hal heeft men toegang tot het toilet, een bergruimte met wasmachine aansluiting (ca. 3.5 m2) en de woonkamer. De woonkamer voorzien van tegelvloer en open keuken (ca. 35 m2) biedt toegang tot het eerste balkon aan de voorzijde van het appartement. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, diepvries, gaskookplaat en oven. Vanuit een tweede portaal zijn de badkamer (ca. 3.5 m2) voorzien was badmeubel en douche en de twee slaapkamers (ca. 13 en 9 m2) te bereiken. Vanuit de grootste slaapkamer is het tweede balkon aan de achterzijde van de woning te bereiken. Buiten: De woning beschikt over een eigen afsluitbare buitenberging en een parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden: Woonoppervlak: circa 75 m2 De woning is per direct beschikbaar; Huurperiode: onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels); Huurprijs € 975,- per maand; (gestoffeerd) Servicekosten ca. €50,-; Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet; Waarborgsom: €1.950,- Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure; Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan! 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: ******