2 rooms apartment of 160m² in Amsterdam

Van Eeghenlaan, Amsterdam / Vondelpark, Museumkwartier (ca. 160m2 ) € 5500,- excl. G/W/E Dit statige en volledig gerenoveerde benedenhuis van circa 160m² beschikt over een zonnige tuin op het zuiden van circa 35m² en bevindt zich op een unieke locatie in het geliefde Museumkwartier. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een fraaie houten visgraatvloer in Hongaarse Punt, een gashaard, een hoog plafond met ornamenten en een stijlvolle schouw. Via karakteristieke schuifdeuren bereikt u de ruime eetkamer met halfopen keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast, combimagnetron en volop kastruimte. Dankzij de openslaande deuren biedt de eetkamer directe toegang tot het balkon en de zonnige tuin op het zuiden. In het souterrain bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met een eigen badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde (ca.22m²) beschikt over een walk-in closet en openslaande deuren naar de tuin. De en-suite badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde (ca.15 m²) heeft eveneens een eigen badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische was-/bergruimte met een aansluiting voor wasmachine en droger. De woning maakt een uitstekende indruk en wordt compleet gemaakt door een imposante marmeren entree. Uitstekende ligging De woning ligt op slechts enkele meters van het geliefde Vondelpark, midden in het prestigieuze Museumkwartier. In de directe omgeving vindt u een ruime keuze aan gezellige cafés, restaurants en winkels, terwijl ook supermarkten op loopafstand liggen. Culturele hoogtepunten zoals het Rijksmuseum en Het Concertgebouw bevinden zich op slechts enkele minuten wandelen. Bovendien is Amsterdam Centraal Station in ongeveer 10 minuten bereikbaar, waardoor de woning uitstekend is verbonden met de rest van de stad. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 5.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 10.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Dubbel benedenhuis (bel-etage) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1894 Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 160 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 432 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel C Isolatie Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Buitenruimte Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen