2 rooms apartment of 100m² in Amsterdam

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement (99 m²) met zonnig balkon van 16 m² op het (zuid)westen Wonen op niveau in dit prachtige 3-kamer hoekappartement van ca. 99 m² in SPOT Amsterdam (blok Scarlet). De indrukwekkende woonkamer van maar liefst 52 m² met open hoekkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. Het 16 m² brede balkon op het (zuid)westen strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer en slaapkamers, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en u tot in de avond van de zon kunt genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (ca. 12 m² en 9 m²), een moderne badkamer met inloopdouche, separaat toilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting. Volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming en energielabel A++, combineert deze woning comfort, duurzaamheid en ruimte op hoog niveau. Ideaal voor wie ruim en toekomstbestendig wil wonen in een moderne stedelijke omgeving. HUURVOORWAARDEN/TOEWIJZING Voor de vrije sectorwoningen geldt: - Minimuminkomen van 3,5 keer de kale huur eenpersoonshuishouden (inclusief vakantiegeld) - Minimuminkomen van 4 keer de kale huur tweepersoonshuishouden (inclusief vakantiegeld) Standaard minimaal 1 maand huur als waarborgsom. Let er goed op dat je je inschrijft in de huurcategorie die bij jouw inkomen past. Inschrijvingen die niet binnen de juiste categorie vallen, kunnen we helaas niet meenemen in de toewijzing. Tijdens het verhuurproces wordt je inkomen gecontroleerd met behulp van Datakeeper. Met Datakeeper kunnen we veilig, en gratis, je (financiële) situatie toetsen. OPLEVERING - Aurelia is direct beschikbaar - Hazel is direct beschikbaar - Dusk is volledig verhuurd - Coral is volledig verhuurd - Terra wordt naar verwachting april 2026 opgeleverd - Scarlet wordt naar verwachting maart 2026 opgeleverd SPOT FACTS - 823 nieuwe appartementen in Hondsrugpark - 2-, 3- en 4-kamerappartementen - 110 Sociale huurwoningen - 525 Middeldure huurwoningen - 188 Vrije sector huurwoningen - 10600 m2 Kantoren - 1163 m2 Horeca - 132 m2 Winkelruimte - 759 m2 School en kinderdagverblijf - 380 m2 Sport Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen, afgebeelde illustraties en artist's impressions. Deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en zijn niet bindend voor het uiteindelijke resultaat. De impressies kunnen van andere appartementen in het project afkomstig zijn. Alle informatie, inclusief prijzen en voorwaarden, kan aan verandering onderhevig zijn. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.995 per maand (exclusief servicekosten à 125 per maand) Waarborgsom € 1.995 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder optie Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Nieuwbouw Bouwjaar 2026 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Inhoud 160 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Glasvezelkabel en lift Gelegen op 8e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming en warmtepomp Warm water Stadsverwarming Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig