1 room apartment of 80m² in Amsterdam

**ENGLISCH VERSION BELOW** Op de begane grond gelegen luxe appartement met tuin op het zuiden en aan de voorzijde vrij uitzicht over het Amstelkanaal, centraal in de Rivierenbuurt en op korte afstand van de Pijp, winkels, cafés en trendy restaurants. Binnen enkele minuten ben je op de fiets in de Pijp en het levendige centrum. Het Martin Luther King park is op loopafstand alsmede de Amstel richting Ouderkerk aan de Amstel, goed om te wielrennen of te joggen. Parkeren kan voor de deur (altijd plek) en is volgens vergunningsstelsel. Het Amsterdam Amstelstation is op loopafstand en ook ben je snel op de uitvalswegen Ring A10, A2 en A4. Indeling; Ruime hal, gang, separate toilet, royale open leef keuken inclusief moderne inrichting met apparatuur, living met sfeervolle houten vloer, schuifpui naar besloten tuin op Zuiden, schuur en terras, grote slaapkamer met studiehoek, kasten en toegang naar de tuin; luxe en moderne badkamer met douche, ligbad en wastafel, bergruimte met wasmachine en droger. Het appartement wordt opgeleverd inclusief meubilair en derhalve in de huidige staat. Alle losse inventaris wordt verwijderd alsmede de kunstwerken op de muur. In de hele woning is een massief houtenvloer aanwezig. Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 80 m2; - Openbaar vervoer op 2 minuten lopen (tram 4); - Uitvalswegen (A 2, A4 en Ring A 10) zijn snel en goed bereikbaar; - Alle primaire voorzieningen in de directe omgeving. Huurprijs € 2.750,- p/maand, inclusief stoffering en meubilering Voorschot gas, water, elektra en internet € 250,- p/maand Beschikbaar per 15 augustus 2026 Bij interesse graag reageren via Funda. Telefonisch nemen wij geen reacties aan. ENGLISCH On the ground floor situated luxe housing in Amsterdam Rivierenbuurt, very suitable for expat-use, one person or a couple. This House has a garden of ca. 40 m2. Is has a clear view on the water and is located on a short distance from The Pipe, all primary utilities and also café’s and trendy restaurants. Within minutes you can bike to the center of Amsterdam, but also run or bike to Martin Luther King Park and along The Amstel. If you have a car you can park in the street (there is always a spot) in front of the house, you do need a parking permit, and you can find yourself drive very quickly to the Ring A10, A2 and also A4. Also the public transportation has been taken care of by Tram 4 to central station or train station RAI or you can walk to Amsterdam Amstel station which takes you 5 minutes and gets you to Utrecht in 20 minutes. The House contains a large entrance, it has a separate toilet, large bathroom with bath and separate large shower, a open kitchen with living and attached the living room. You can open up the living room to the garden with has when it shines sun in the morning until the end of the day. It also has a separate storage room which is provided with a washing machine. The housing will be rented including the furniture and in the current state, without small inventory and art. All across the house lies a wooden floor. Surface: ca. 80 m2 Public transportation: 2 min walk (tram 4) Highways nearby: Ring A10, A2 (Utrecht) and A4 (Schiphol, The Hague and Rotterdam) Rentprice: € 2.750,- per month incl. amount for the inventory Servicecosts: water, gas, electricity and internet € 250,- If you are interested please send an e