5 rooms apartment of 170m² in The Hague

VAN WESENBEKESTRAAT 57, 2581 TS DEN HAAG Exclusief gerenoveerde stadswoning van ca. 170 m² met zonnige tuin en royaal dakterras in het geliefde Geuzen- en Statenkwartier TE HUUR 3.950 Excls. Wonen in één van de meest geliefde wijken van Den Haag? Deze exclusief gerenoveerde stadswoning van circa 170 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen, biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en comfort. De woning is met oog voor detail gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor u direct kunt genieten van een instapklare woning op een toplocatie. Indeling Eerste woonlaag Via de royale entree met ruime hal en modern gastentoilet betreedt u deze stijlvolle woning. De sfeervolle woon- en eetkamer vormen samen een royale leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de fraai aangelegde, zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen. Tweede woonlaag De tweede woonlaag beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een zeer ruime inloopkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische, separate wasruimte. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Een separaat toilet completeert deze verdieping. Derde woonlaag De bovenste verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een tweede moderne badkamer met inloopdouche en toilet én toegang tot het royale, zonnige dakterras. Deze verdieping is ideaal als gastenverdieping, voor oudere kinderen, een comfortabele thuiswerkplek of een luxe privéverdieping. Ligging De woning is gelegen in het populaire Geuzen- en Statenkwartier, een karakteristieke en geliefde woonwijk waar rust, ruimte en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Op loopafstand bevindt zich de gezellige Frederik Hendriklaan ("De Fred"), met een uitgebreid aanbod aan exclusieve winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Ook de Scheveningse haven, het strand, internationale scholen, ambassades, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Met een woonoppervlakte van circa 170 m², vijf slaapkamers, twee luxe badkamers, een zonnige achtertuin én een royaal dakterras is dit een uitzonderlijke woning die ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking op unieke wijze combineert. Een ideale woning voor gezinnen, expats of liefhebbers van royaal en luxe wonen op een van de mooiste locaties van Den Haag. Kenmerken Huurprijs € 3.950 Excls. Circa 170 m² woonoppervlakte Verdeeld over drie volwaardige woonlagen 6 kamers, waarvan 5 ruime slaapkamers Twee luxe badkamers Royale master bedroom met zeer ruime inloopkast Praktische separate wasruimte Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Royale en lichte woon- en eetkamer Fraai aangelegde zonnige achtertuin Royaal en zonnig dakterras Hoogwaardig gerenoveerd Instapklaar Gelegen in het populaire Geuzen- en Statenkwartier Op loopafstand van De Fred, nabij Scheveningen, internationale scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 3.950 per maand (inclusief servicekosten à 150 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Benedenwoning (appartement) Soort bouw Nieuwbouw Bouwjaar 1916 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 170 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Douche en toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op Begane grond Energie Energielabel A Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Kadastrale gegevens DEN HAAG KA GVH27 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Erfpacht en opstal Buitenruimte Ligging Aan rustige weg Tuin Achtertuin Balkon/dakterras Dakterras aanwezig VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Bedrijfsruimte Bedrijfsruimte Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)