3 rooms apartment of 95m² in Amsterdam

Te huur: 3 slaapkamer appartement in Juf Nienke op IJburg te Amsterdam! Ben jij op zoek naar een moderne en kindvriendelijke appartement in een groene omgeving? Dan is dit 3-slaapkamerappartement met balkon in het nieuwbouwproject Juf Nienke dé perfecte plek voor jou! Dit unieke project is ontworpen met oog voor detail en biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Juf Nienke staat bekend om zijn duurzame architectuur en energieneutrale appartementen. Het project heeft een sterke focus op gemeenschapsgevoel en biedt volop mogelijkheden voor sociale interactie tussen bewoners. Met speelplekken, groene parkjes en veilige fietspaden is het een waar paradijs voor kinderen. Welkom in dit lichte en slim ingedeelde appartement! Bij binnenkomst tref je een centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes in het appartement. De royale woonkamer biedt een zee aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die van vloer tot plafond reiken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken is eenvoudig maar slim ingericht en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combinatie magnetron-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Direct naast de keuken bevindt zich een handige voorraadkast voor extra opbergruimte. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met kledingkast en verschaft direct toegang tot het balkon, perfect om te ontspannen of te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De overige twee slaapkamers zijn ideaal als werkruimte, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer, wat extra comfort biedt. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig naast de badkamer en het toilet waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Tevens biedt de berging mogelijkheid voor extra opslagruimte. Uniek aan het appartement is de directe toegang vanuit de parkeergarage via de lift, waardoor u droog en veilig uw appartement bereikt. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd, dus met vloer, wandafwerking en gedeeltelijke verlichting. Bijzonderheden - Beschikbaar per 1 juni 2026; - Huurprijs € 2.200,- per maand; - Servicekosten € 60,- per maand; - Gelegen op de vijfde verdieping; - Woonoppervlakte ca. 95 m²; - 1 balkon; - 3 slaapkamers; - Interne berging; - Gestoffeerd; - Met vloer, wandafwerking en deels verlichting; - Inclusief parkeerplaats € 135 .; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Niet geschikt voor delers, garantstellers of studenten; - Inkomensvoorwaarde eenpersoonshuishouden: 3x (bruto) maandhuur; - Inkomensvoorwaarde tweepersoonshuishouden: 3,5x (bruto) maandhuur. Locatie De ligging van het appartement is uitstekend met alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. Daarnaast zijn er goede OV-verbindingen en zijn uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. In Juf Nienke kun je genieten van een rustige woonomgeving, terwijl je tegelijkertijd dichtbij het bruisende stadsleven woont. Dit project is ontworpen om een gezonde en actieve levensstijl te bevorderen, met veel mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. * De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement, waar geen rechten aan ontleend kunnen worden. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per direct beschikbaar Huurprijs € 2.200 per maand (exclusief servicekosten à 60 per maand) Waarborgsom € 4.200 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Soort dak Plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 241 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 6 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie Gelegen op 5e woonlaag Energie Energielabel A+++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warm water Stadsverwarming Buitenruimte Ligging Open ligging en vrij uitzicht Tuin Plaats Bergruimte Schuur/berging Inpandig Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage